44 48e Avenue E.

Description

Propriété bien entretenue par le même propriétaire depuis sa construction! Emplacement de choix à Blainville, près de nombreux services, commerces, écoles et axes routiers. 4 chambres, dont 3 au RDC, grande cuisine, salon lumineux et grande salle familiale au sous-sol avec poêle à bois. Terrain plat, clôturé et facile d'entretien de 557,40 m², terrasse et 4 espaces de stationnement. Idéale pour une petite famille ou des premiers acheteurs. Beau potentiel et prise de possession rapide! À découvrir ! Bienvenue au 44, 48e Avenue Est, une propriété bien entretenue par le même propriétaire depuis sa construction, située dans un secteur pratique de Blainville. Son emplacement permet de profiter d'une proximité appréciable avec plusieurs services, commerces, écoles et axes routiers, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. La propriété offre une configuration fonctionnelle avec 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une grande cuisine, un salon lumineux et une salle de bain complète. Le sous-sol propose une quatrième chambre, une grande salle familiale avec poêle à bois à combustion lente ainsi qu'une salle de lavage. Cet espace offre également plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, le terrain plat de 557,40 m² est clôturé et facile d'entretien. Une petite terrasse permet de profiter agréablement de l'extérieur, tandis que 4 espaces de stationnement sont disponibles sur la propriété. Une propriété fonctionnelle et bien entretenue, offrant une belle base et un potentiel intéressant pour la personnaliser au fil du temps. Elle conviendra particulièrement bien à une petite famille ou à des premiers acheteurs à la recherche d'une propriété bien située et facile à entretenir. Prise de possession rapide possible. Une propriété à découvrir! (Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'épurer visuellement les pièces. Ces modifications sont uniquement esthétiques et ne reflètent pas des changements physiques à la propriété.)

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
• •Fenêtres : Bois, PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Autre
• •Revêtements : Aluminium, Brique
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante, Guillotine
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,9 × 4,2 pi (Linoléum)
• •Salon — 11,3 × 16,2 pi (Bois)
• •Cuisine — 12,0 × 15,4 pi (Linoléum)
• •Salle de bains — 4,11 × 11,8 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 11,8 × 13,5 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,4 × 10,3 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,2 × 10,11 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,10 × 12,4 pi (Tapis)
• •Salle familiale — 11,11 × 36,4 pi (Béton)
• •Autre — 12,0 × 23,5 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J7C 1M3

cover thumb

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Évaluation municipale

415 400 $ (2026)

Nombre de pièces

10

region

Laurentides

Coût d'énergie

2 940 $/an

Taxes municipales

2 371 $/an (2026)

Taxes scolaires

267 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, rideaux et stores.

Exclusions

Frigidaire, cuisinière, lave-vaiselle, rideaux et stores de la porte-patio, meubles meublant et effets personnels des vendeurs.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=KRYZALID&NoMLS=11084356

Courtier inscripteur

Léger Éric — (450) 227-7474