Rue l'Annonciation N.

Rivière-Rouge, Laurentides

Terrain
323 pi² (30 m²)
Terrain 25 858 pi²

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 10777330 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 60,8 % à notre estimation (328 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 48 % des terrains à vendre à Rivière-Rouge (médiane 129 000 $, 58 annonces).
399 $/pi², soit +7 983,6 % par rapport à la médiane à Rivière-Rouge (5 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Rivière-Rouge (67 j).
Prix demandé = 0.35 × la valeur au rôle (365 700 $).
Grand terrain : 25 858 pi² (0.59 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Lot #3 Le batiment devra etre démoli. Nouveaux terrains commerciaux disponibles individuellement au coeur de Rivière-Rouge, donnant directement sur la route 117 (rue de l'Annonciation Nord). Chaque terrain est entièrement viabilisé avec eau et égouts municipaux, et zoné COM-09 -- l'une des affectations commerciales les plus permissives de la MRC d'Antoine-Labelle. Le zonage COM-09 autorise une grande variété d'usages commerciaux et permet la construction de bâtiments à usage mixte, avec des logements aux étages au-dessus d'un rez-de-chaussée commercial. Jusqu'à dix locaux commerciaux par bâtiment sont permis. La superficie minimale de plancher est de seulement 30 m². Les quatre terrains dépassent largement les minimums municipaux, offrant une réelle flexibilité dans la conception des projets. Les services sont en bordure de lot. Accès direct depuis la route 117.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Particularités : Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J0T 1T0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-sxRtaFLH4kSVvJGn0ijxlQ-v1-sm.jpg
region: Laurentides
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=10777330
Courtier inscripteur: Korb Jonathan — (819) 425-3031