169 Ch. Roy

Amherst, Laurentides

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 292 pi² (120 m²)
Terrain 261 360 pi²
Construite en 2010

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 10689643 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,7 % à notre estimation (710 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 48 % des maisons à vendre à Amherst (médiane 649 000 $, 44 annonces).
502 $/pi², soit +59,3 % par rapport à la médiane à Amherst (315 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Amherst (67 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (579 500 $).
Grand terrain : 261 360 pi² (6.00 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nichée au coeur d'un environnement naturel spectaculaire, cette propriété unique de 6 acres offre un cadre de vie paisible et privilégié. Construction 2010 maison à un étage et demi avec rez-de-jardins. Accès privé au Lac Cameron et à la Rivière Maskinongé, elle séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. La maison se distingue par ses immenses pièces lumineuses, offrant confort et multiples possibilités d'aménagement. Les vastes espaces de vie sont idéals pour recevoir famille et invités tout en profitant de vues imprenables sur le paysage environnant. Une subdivision de cadastre sera faite pour la signature de l'acte de vente, la propriété inclura un terrain de +- 6 acres (les frais de parcs seront imputés à l'acheteur). Une servitude d'accès à la Rivière Maskinongé sera créée par le vendeur à ses frais. La valeur du terrain ainsi que le prix des taxes municipales et scolaires seront ajustées suite à la subdivision.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
•Fenêtres : Aluminium, Bois, PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois, Poêle à bois
•Garage : Détaché, Double largeur ou plus
•Revêtements : Autre
•Particularités : Accès à l'eau, Boisé, Embarquation sans moteur seulement, Embarquation moteur permise
•Proximité : Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Tôle
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel, Villégiature
•Penderie (Walk-in) — 6,0 × 5,6 pi (Céramique)
•Salon — 16,6 × 21,6 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 18,6 × 17,6 pi (Céramique)
•Salle à manger — 21,6 × 14,9 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8,0 × 12,6 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 6,0 × 9,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 8,0 × 31,0 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 15,0 × 25,0 pi (Béton)
•Chambre à coucher — 15,0 × 20,0 pi (Béton)
•Chambre à coucher — 14,0 × 11,0 pi (Béton)
•Salle de bains — 6,0 × 15,0 pi (Béton)
•Cave/ chambre froide — 6,0 × 10,0 pi (Béton)
•Atelier — 7,0 × 10,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J0T 2T0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-QOHJO1vOBUmsB0svcmVQDg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 579 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 13
region: Laurentides
Taxes municipales: 2 492 $/an (2026)
Taxes scolaires: 373 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, décorations, lave-vaisselle, plaque chauffante, frigo, génératrice
Exclusions: Tout sauf les inclusions
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=10689643
Courtier inscripteur: Lemaire Réjean — (819) 430-7443