650-652 Rue de la Visitation

Saint-Charles-Borromée, Lanaudière

Commercial
7 682 pi² (714 m²)
Terrain 38 688 pi²
Construite en 1975

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 10114853 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 538,2 % à notre estimation (430 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 67 % des commercials à vendre à Saint-Charles-Borromée (médiane 1 697 500 $, 6 annonces).
358 $/pi², soit +18,6 % par rapport à la médiane à Saint-Charles-Borromée (302 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Charles-Borromée (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Grand terrain : 38 688 pi² (0.89 acre).
Score de quartier 49.2/10 · transport 5.0 · marche 42.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très belle opportunité d'affaire, immeuble commercial, une station-service très populaire chaîne ULTRAMAR dans le secteur de Saint Charles Bromée, avec un grand terrain de plus de 38 000 pc, située sur la rue de la Visitation la rue la plus passante dans la ville de St Charles Bromée. NB: 3 Laves Auto ( 2 manuelles rapportent revenu 800-1300$ semaines selon le propriétaire ) + 1 Automatique ( Rapporte environ 150 000$ par année ) Contrat avec Ultramar se termine moins en Mars 2027 + pas de contrat pour le dépanneur. Tous les équipements pétroliers et réservoirs sont récents + Les pompes un excellent achalandage. un excellent chiffre d'Affaire communiquer avec le courtier inscripteur pour plus d'informations

Caractéristiques

•Visite virtuelle
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Genre de commerce : Station-service
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J6E 4P1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-fQMu69snc06WYJR6HHyPBg-v4-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 749 900 $ (2024)
region: Lanaudière
Taxes scolaires: 1 $/an (2026)
Taxes municipales: 19 834 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=EGPTECH&NoMLS=10114853
Visite virtuelle: https://tour.bonnevisite.com/2382236?idx=1
Courtier inscripteur: Bouida Ben — (514) 979-5999