109 Rue des Étangs

Dolbeau-Mistassini, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Résidentiel
2 chambres
2 salles de bain
2 248 pi² (209 m²)
Terrain 6 884 pi²
Construite en 2014

Source : contact ag qc · Les Immeubles Contact · n° 27819595 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,9 % à notre estimation (859 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Dolbeau-Mistassini (médiane 294 000 $, 69 annonces).
333 $/pi², soit +260,9 % par rapport à la médiane à Dolbeau-Mistassini (92 $/pi²).
En ligne depuis 64 jours, 9 de plus que la médiane à Dolbeau-Mistassini (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (525 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un secteur recherché de Dolbeau-Mistassini, cette propriété avec un environnement exceptionnel alliant confort, nature et qualité de vie ., Elle propose actuellement deux chambres à coucher avec possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins. Sa magnifique mezzanine lui confère l'espace et un cachet remarquable ,une impression de grandeur incomparable.À l'extérieur ,profitez d'un emplacement privilégié sans voisin à l'arrière ,assurant intimité et tranquillité.Le propriétaire bénéficie d'un accès à la rivière Mistassini grâce à une marina privée , un avantage rare et recherché pour les passionnés d'activités nautiques

Caractéristiques

•Stores
•rideaux
•luminaires
•cellier
•système de son Control4 (domotique)
•lave-vaisselle
•four encastré
•plaque à induction
•armoire du salon style bibliothèque
•aspirateur central avec accessoires .

Détails pratiques

Région: Saguenay/Lac-Saint-Jean
Évaluation municipale (bâtiment): 484 500 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 41 400 $ (2026)
Évaluation municipale: 525 900 $ (2026)
Taxes municipales: 6 421 $ (2026)
Taxes scolaires: 337 $ (2025)
Dimensions du bâtiment: 11,46 (Mètres) x 14,42 (Mètres)
Nombre de pièces: 11
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Base de sous-sol: Dalle de béton au sol
Mode de chauffage: Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres: PVC
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements: Brique, Stuc, Vinyle
Particularités: Accès à l'eau (Étang), Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Système d'égouts: Municipal
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Zonage: Résidentiel
Exclusions: Réfrigérateur