538 Lacs Sauriol

Mansfield-et-Pontefract

Terrain
Terrain 104 899 pi²

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 9673078 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 52,2 % à notre estimation (124 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 81 % des terrains à vendre à Mansfield-et-Pontefract (médiane 99 900 $, 31 annonces).
En ligne depuis 65 jours, 31 de plus que la médiane à Mansfield-et-Pontefract (34 j).
Prix demandé = 1.63 × la valeur au rôle (116 300 $).
Grand terrain : 104 899 pi² (2.41 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété exceptionnelle hors réseau, située au sein de la chaleureuse communauté du Lac Sauriol, à seulement 20 minutes des villages de Fort-Coulonge, Québec, et de Pembroke, Ontario. Plus de 400 pieds de magnifique rive naturelle sur un lac immaculé, profond et aux eaux cristallines. Le terrain est défriché et prêt à accueillir le chalet de vos rêves ou votre refuge quatre saisons. Une installation septique est déjà en place. La vente inclus un quai en aluminium et une roulotte de voyage Venture SportTrek 2016. Accès à deux descentes de bateaux communautaires et une magnifique plage de sable. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur Évadez-vous vers votre propre havre de paix au bord de l'eau avec cette propriété exceptionnelle hors réseau, située au sein de la chaleureuse communauté du Lac Sauriol, à seulement 20 minutes des villages de Fort-Coulonge, Québec, et de Pembroke, Ontario. Profitez de plus de 400 pieds de magnifique rive naturelle sur un lac immaculé, profond et aux eaux cristallines, relié à un deuxième lac pittoresque. Entouré d'une forêt mature et d'une faune abondante, cet environnement paisible est idéal pour la pêche, la baignade, le canot, le kayak et l'exploration de la nature. Le terrain est défriché et prêt à accueillir le chalet de vos rêves ou votre refuge quatre saisons. Une installation septique est déjà en place, vous permettant d'économiser temps et argent. Un quai en aluminium avec échelle est également inclus afin que vous puissiez profiter du lac dès votre arrivée. De plus, une roulotte de voyage Venture SportTrek 2016 en excellente état, est comprise dans la vente, vous permettant de créer des souvenirs dès le premier jour pendant que vous planifiez votre future construction. En tant que propriétaire, vous bénéficierez d'un accès à deux descentes de bateaux communautaires, à une magnifique plage de sable ainsi qu'à la pittoresque rivière Noire, offrant encore plus de possibilités pour la navigation, le canot, le kayak et les activités de plein air. Que vous recherchiez un refuge paisible, un véritable paradis pour les amateurs de plein air ou l'endroit idéal pour construire votre résidence de villégiature au bord de l'eau, cette propriété unique vous offre intimité, beauté naturelle et un potentiel exceptionnel.

Détails pratiques

Taxes municipales: 769 $
Taxes scolaires: 61 $
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: 2016 Roulotte Venture Sporttrek ST322VBH, Quai (10x12) et ramp (4x10)
Éléments exclus lors de la vente: Les conteneurs maritimes et leur contenu.
Superficie du terrain: 9745.4 m²
Dimension de la façade du terrain: 143.88
Dimension de la profondeur du terrain: 67.73
Évaluation municipale (terrain): 115 100 $
Évaluation municipale (total): 115 100 $
Année d'évaluation: 2026
Terrain irrégulier: Oui
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Bord de l'eau: Lac
Particularités: Accès, Boisé : mixte, Bordé par l'eau
Système d'égouts: Biofiltre, Fosse septique
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau