48 Ch. du Roc E.

Description

Nichée au coeur de Chelsea, dans une paisible impasse offrant une intimité remarquable, cette résidence d'exception marie élégance contemporaine et architecture audacieuse. Perchée sur une légère élévation tout en bénéficiant d'un terrain plat et aménageable, elle profite d'un cadre privilégié. Inondées de lumière naturelle, les vastes pièces aux volumes impressionnants créent une atmosphère à la fois raffinée et accueillante. Comptant 4 chambres, 4 salles de bains et un garage double, cette propriété se distingue par son design unique, notamment ses spectaculaires mur courbés, véritable oeuvre d'art architecturale. Une visite vaut le coup! Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et dévoile une vue partielle sur le salon lumineux agrémenté d'un foyer. Celui-ci s'ouvre sur une impressionnante salle à manger bordée de fenêtres pleine hauteur, idéale pour recevoir famille et invités dans un décor baigné de lumière naturelle. La cuisine, pouvant être fermée par de charmantes portes françaises, est aménagée légèrement en retrait afin d'offrir un espace fonctionnel et convivial. Son design contemporain met en valeur des armoires deux tons, un élégant dosseret de céramique blanche, des accents de bois et un vaste îlot central pouvant accueillir quatre personnes. De grandes fenêtres ainsi qu'un coin repas permettent de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante. Une porte donne également accès à la cour arrière. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle familiale avec foyer, parfaite comme salon principal, bureau à domicile ou boudoir selon vos besoins. Une chambre ainsi qu'une superbe salle de bain avec douche vitrée complètent ce niveau. À l'étage, un espace détente aménagé devant une généreuse fenestration peut facilement servir de coin lecture, d'entraînement ou de yoga. On y retrouve deux chambres spacieuses, dont une élégante suite principale avec salle de bain attenante comprenant un bain autoportant, une douche vitrée, un meuble double lavabo et une grande penderie. Une deuxième salle de bain avec douche vitrée ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse complètent l'étage. Le sous-sol propose une grande salle familiale, une chambre fermée, une salle de bain avec douche vitrée ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé en coin jeux ou en aire multifonctionnelle. À l'extérieur, la cour arrière offre un véritable environnement digne d'un resort privé. Une vaste terrasse accueille une piscine, un spa, un espace lounge et plusieurs chaises longues. Une seconde terrasse, accessible directement depuis la cuisine, est idéale pour les repas extérieurs et les soirées barbecue. Le terrain, magnifiquement aménagé et entouré d'arbres matures, assure une tranquillité et une intimité remarquables. Un grand garage double complète l'ensemble. Parmi les améliorations importantes réalisées, notons l'ajout de plusieurs espaces, dont une chambre, une salle de bain et un bureau, contribuant à rendre cette propriété encore plus spacieuse et fonctionnelle. Une résidence distinctive où les pièces élégantes, les finitions soignées, les nombreuses améliorations et l'immense terrain boisé créent un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques

• •Proximité : Ski alpin, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun, Université
• •Hall d'entrée/Vestibule — 14.10 X 11.9 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 12.2 X 16.6 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle à manger — 20.2 X 13.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Cuisine — 21.9 X 10.7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Coin-repas — 15 X 14.2 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle familiale — 18.6 X 22.7 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher — 9.7 X 12.11 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle de bains — 5.1 X 10.8 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 14.11 X 23.5 p, 2e niveau (Bois)
• •Salle de bains — 9.3 X 11.1 p, 2e niveau (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11.11 X 15.5 p, 2e niveau
• •Boudoir — 20.4 X 15.1 p irr, 2e niveau (Bois)
• •Salle de bains — 11.9 X 5.10 p, 2e niveau (Céramique)
• •Salle familiale — 21.9 X 23.1 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11.9 X 9.11 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Bureau — 5.2 X 9.4 p, Sous-sol 1
• •Salle de bains — 9.7 X 5.6 p, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Salle de lavage — 6.7 X 7.4 p irr, Sous-sol 1

Détails pratiques

Proximité

Ski alpin, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun, Université

Taxes municipales

6 284 $

Taxes scolaires

703 $

Chambres

4

Salles de bain

4

Nombre de pièces

18

Nombre de chambres hors sol

3

Nombre de chambres au sous-sol

1

Aire habitable

3513 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

60

Éléments inclus lors de la vente

Stores, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, 2 cheminées électriques, aspirateur central et accessoires, piscine hors sol et accessoires, pompe à chaleur pour piscine, ouvre-porte de garage

Éléments exclus lors de la vente

Tous les effets personnels

Superficie du terrain

46457.02 m²

Année de construction

1990

Évaluation municipale (terrain)

219 100 $

Évaluation municipale (bâtiment)

744 400 $

Évaluation municipale (total)

963 500 $

Année d'évaluation

2026

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Approvisionnement en eau

Puits, Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Double largeur ou plus, Intégré

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Particularités

Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché)

Piscine

Hors terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Allée, Garage

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat