137 Rue du Bordeaux

Description

WOW! Clé en main exceptionnelle de 1 725 pi² offrant 3 chambres et 2 salles de bains! Plus de 300 000 $ en rénovations majeures réalisées en 2026. Superbe poutre centrale en bois massif, 4 côtés brique et CanExel, nouvelle toiture, portes et fenêtres. Cuisine moderne avec grand îlot et comptoirs de quartz. Deux salles de bains entièrement refaites avec planchers chauffants. Nouvelle entrée asphaltée + 2e entrée privée. Finitions haut de gamme, matériaux nobles et durables. À proximité de tous les services. Une propriété hors du commun à découvrir! + Possession immédiate + Aucune location de économie $$$ + 2 Thermopompes murales économie électricité + Toiture 2026 + Portes et fenêtres 2026 + Les murs et plafonds refaites partout dans la maison avec nouveau gypses. + 2 entrées asphaltées neuves + CanExel et briques 4 côtés + Sous-sol aménager avec immense salle familiale et rangement + Possibilité d'ajouter 2 chambres au sous-sol et une 3 ieme salle de bain + Plancher de bois d'ingénérie dans les pièces et plancher de céramiques chauffant dans les salle de bains. + À deux pas des épiceries , magasins , Écoles etc...

Caractéristiques

• •Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
• •Hall d'entrée/Vestibule — 5.5 X 12 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Cuisine — 12.5 X 10 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle à manger — 10 X 8.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salon — 16 X 14 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle de bains — 7 X 6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 13 X 11.5 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 11.6 X 9.6 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 11.6 X 8.8 p, 2e niveau (Bois)
• •Salle de bains — 14.6 X 8 p, 2e niveau (Céramique)
• •Salle familiale — 25.8 X 24 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Rangement — 11 X 8 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité

Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université

Taxes municipales

3 477 $

Taxes scolaires

350 $

Chambres

3

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

11

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

1725 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

30 jours

Éléments inclus lors de la vente

2 thermopompes murale 2026, réservoir eau chaude .

Éléments exclus lors de la vente

Aucune location économie $$$

Dimension de la façade du bâtiment

44.5 pieds

Dimension de la profondeur du bâtiment

28.1 pieds

Superficie du terrain

533.1 mètre carré

Dimension de la façade du terrain

24.14 mètres

Dimension de la profondeur du terrain

22.08 mètres

Année de construction

1973

Évaluation municipale (terrain)

196 600 $

Évaluation municipale (bâtiment)

271 800 $

Évaluation municipale (total)

468 400 $

Année d'évaluation

2026

AccessibilityFeatures

Entrée adaptée

Aménagement du terrain

Bordé par des haies, Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Armoires

Thermoplastique

Buanderie

2e niveau, Dans la salle de bain du 2e étage, Salle de bains

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Fenêtres

Autre, PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché, Intégré, Simple largeur, Tandem

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques

Particularités

Coin de rue, Isolé (détaché)

Revêtements

Autre, Autre, Fibre pressée

Services disponibles

Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Allée, Attenant, Garage, Tandem

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Autre, Bardeaux d'asphalte