644 Ch. Pontbriand

La Pêche

Maison
1 chambre
1 salle de bain
1 248 pi² (116 m²)
Terrain 87 564 pi²
Construite en 1970

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 9125106 · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (325 900 $), écart +1,2 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 16 % des maisons à vendre à La Pêche (médiane 548 900 $, 92 annonces).
264 $/pi², soit −29,2 % par rapport à la médiane à La Pêche (373 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 17 de moins que la médiane à La Pêche (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (355 600 $).
Grand terrain : 87 564 pi² (2.01 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété située à La Pêche, nichée sur un vaste terrain boisé offrant une vue imprenable et un environnement paisible! D'une superficie habitable de près de 1 250 pi², elle propose des pièces chaleureuses et accueillantes ainsi qu'une charmante véranda de 10 x 10 pi construite en 2022, parfaite pour profiter pleinement du décor naturel. Un grand garage et un cabanon offrent également beaucoup d'espace de rangement. Plusieurs améliorations et travaux d'entretien ont été réalisés au cours des dernières années, notamment le système septique, la toiture ainsi que plusieurs fenêtres et portes. Une propriété pleine de charme dans un cadre Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Caractéristiques

•Proximité : Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Sentier de motoneige
•Salon — 16.4 X 11 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Cuisine — 14.3 X 14.1 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle familiale — 11.1 X 8.6 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Véranda — 10 X 10 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 14.9 X 5.2 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Hall d'entrée/Vestibule — 5.2 X 4.9 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 21 X 11 p, 2e niveau (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité: Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Sentier de motoneige
Taxes municipales: 1 950 $
Taxes scolaires: 182 $
Électricité: 1 720 $
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres hors sol: 1
Aire habitable: 1248 Pieds carrés
Éléments inclus lors de la vente: réfrigérateur, laveuse, sécheuse, foyer au gaz propane de marque "Martin", luminaires.
Éléments exclus lors de la vente: Les deux luminaires de la chambre à coucher seront remplacés par des luminaires standards. La cuisinière. Réservoir de propane de 400 lb loué auprès de Budget Propane. Régulateur de pression pour le réservoir de propane.
Dimension de la façade du bâtiment: 12.5
Dimension de la profondeur du bâtiment: 6.8
Superficie du terrain: 8135 m²
Dimension de la façade du terrain: 71.14
Dimension de la profondeur du terrain: 96.17
Année de construction: 1970
Évaluation municipale (terrain): 19 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 271 800 $
Évaluation municipale (total): 290 900 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Terrain irrégulier: Oui
Approvisionnement en eau: Puits, Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Équipement loué: Réservoir au propane
Fondation: Blocs de béton, Pilotis
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Boisé, Isolé (détaché)
Services disponibles: Électricité raccordée, Propane
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie: Plat
Vue: Autre