175 Rue de Morency 402

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 407 pi² (131 m²)
Terrain 2 342 pi²
Construite en 1987

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 28996901 · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,7 % à notre estimation (425 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 93 % des condos à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 319 000 $, 41 annonces).
320 $/pi², soit +6,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (301 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 26 de moins que la médiane à Gatineau (Gatineau) (57 j).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (343 800 $).
Score de quartier 77.2/10 · transport 70.8 · marche 66.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique condo penthouse offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un secteur recherché. Cette unité propose 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, avec des espaces lumineux et fonctionnels parfaits pour un mode de vie confortable. Idéalement situé à proximité des écoles primaires et secondaires, de l'hôpital ainsi que du centre-ville, ce condo allie parfaitement tranquillité, commodité et accessibilité. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un milieu de vie pratique et agréable. Bienvenue au 175, rue de Morency, app. 402, un magnifique condo penthouse offrant un espace de vie exceptionnel de plus de 1 400 pi². Cette propriété saura vous charmer par ses grands espaces, sa luminosité et son ambiance chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et commodité. Cette unité propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète rénovée avec soin. La cuisine, également rénovée, combine style moderne et fonctionnalité afin de répondre aux besoins du quotidien. Le foyer électrique ajoute une touche de confort et crée une ambiance chaleureuse et invitante lors des soirées à la maison. Ce penthouse offre un aménagement pratique avec des pièces spacieuses et bien pensées, parfait pour recevoir ou simplement profiter d'un milieu de vie paisible. Chaque détail a été réfléchi afin d'offrir un espace agréable, chaleureux et clé en main. Idéalement situé, ce condo bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des écoles, des garderies, des épiceries et de nombreux services essentiels. Vous profiterez d'un environnement pratique qui facilite le quotidien, tout en étant près des commodités du secteur. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un lieu de vie confortable sans compromis, le 175, rue de Morency, app. 402 représente une occasion à ne pas manquer. Un condo penthouse offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur prisé. Saine gestion de la copropriété et conforme à la loi 16.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 10.8 X 6.4 p, 3e niveau (Marbre)
•Salon — 14 X 13.5 p, 3e niveau (Plancher flottant)
•Salle à manger — 11 X 13.5 p, 3e niveau (Plancher flottant)
•Cuisine — 12 X 10 p, 3e niveau (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12.1 X 14.3 p, 3e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10 X 12.8 p, 3e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5 X 10.5 p, 3e niveau (Céramique)
•Rangement — 4.2 X 5 p, 3e niveau (Tuiles)
•Mezzanine — 15.3 X 16.1 p, 4e niveau (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 2 589 $
Taxes scolaires: 228 $
Frais de copropriété: 7 392 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 1407 Pieds carrés
Éléments inclus lors de la vente: Stores, rideaux, luminaires, poêle Samsung, réfrigérateur Samsung, lave-vaisselle Maytag, laveuse LG et Sécheuse LG.
Éléments exclus lors de la vente: Chauffe eau en location.
Dimension de la façade du bâtiment: 30.1 pieds
Dimension de la profondeur du bâtiment: 44.9 pieds
Superficie du terrain: 2342.01 pied carré
Année de construction: 1987
Évaluation municipale (terrain): 63 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 281 400 $
Évaluation municipale (total): 344 400 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 3rd
Nombre d'étages: 3
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Mélamine
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenêtres: Aluminium
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Brique, Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Stationnement: Allée, Garage
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Coulissante
Type de structure: Appartement