564 Boul. de l'Hôpital 302

Description

Secteur Gatineau. Vous recherchez un condo luxueux construit en 2005, situé dans un immeuble bien géré offrant un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé? Le voici! Cette unité située au 3e étage propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un bel espace de vie à aire ouverte regroupant une cuisine très fonctionnelle, la salle à manger et le salon agrémenté d'un foyer au gaz. En plus de la salle de bain principale, vous profitez également d'une salle d'eau, un atout apprécié au quotidien. (Voir addenda) Vous bénéficierez d'un système central avec votre propre fournaise pour le chauffage et la climatisation. Le gaz naturel ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo, ajoutant confort et tranquillité d'esprit. Grâce à sa généreuse fenestration et à son balcon, cette unité vous offre une superbe vue sur la ville d'Ottawa et le Parlement. L'immeuble, situé en plein centre-ville directement en face de l'Hôpital de Gatineau, est à proximité de toutes les commodités. De plus, l'accès à la propriété se fait par une entrée sécurisée avec portail.

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
• •Hall d'entrée/Vestibule — 6.10 X 12.4 p irr, 3e niveau (Céramique)
• •Salle d'eau — 6.8 X 3.9 p irr, 3e niveau (Céramique)
• •Salle de bains — 10.4 X 10.7 p irr, 3e niveau (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 13 X 11.11 p irr, 3e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 11.10 X 11 p, 3e niveau (Bois)
• •Cuisine — 8.4 X 10.9 p irr, 3e niveau (Bois)
• •Salon — 13.3 X 14.4 p, 3e niveau (Bois)
• •Salle à manger — 12.3 X 7.2 p, 3e niveau (Bois)

Détails pratiques

Proximité

Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

3 563 $

Taxes scolaires

323 $

Frais de copropriété

7 920 $

Chambres

2

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres hors sol

2

Aire habitable

1051 Pieds carrés

Éléments inclus lors de la vente

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, luminaires, fournaise, lit mural, air climatisé central, stores, foyer au gaz.

Éléments exclus lors de la vente

Laveuse, sécheuse, 3 tablettes murales (salle à manger, salon et entrée), le coq sur le mur.

Superficie du terrain

1259 m²

Dimension de la façade du terrain

11

Dimension de la profondeur du terrain

111

Année de construction

2005

Évaluation municipale (terrain)

51 500 $

Évaluation municipale (bâtiment)

382 900 $

Évaluation municipale (total)

434 400 $

Année d'évaluation

2026

Type de copropriété

Divise

Étage du condo

3rd

Terrain irrégulier

Oui

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Armoires

Bois

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)

Fenêtres

PVC

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Attaché

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Particularités

Isolé (détaché)

Revêtements

Pierre, Stucco

Services copropriété

Ascenseur

Services disponibles

Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée

Stationnement

Attenant, Garage

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Type de fenêtre

Manivelle (battant)