752 Boul. St-Francois

Lac-des-Écorces

Commercial
600 pi² (56 m²)
Terrain 68 pi²
Construite en 2019

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 28738617 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 41,2 % à notre estimation (247 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 40 % des commercials à vendre à Lac-des-Écorces (médiane 350 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 0 de moins que la médiane à Lac-des-Écorces (63 j).
Prix demandé = 1.80 × la valeur au rôle (194 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bâtiment érigé en 2019 sur un fond de terre de plus de 6 acres, peut servir de bureau de vente pour différent commerce. Situé au bord de la route transcanadienne, beaucoup d'achalandage et de visibilité. Présentement, utilisé pour la vente de pièces de machinerie commerciale. Le zonage permet aussi du résidentiel au dessus du commerce. Informez-vous, ceci est une occasion à ne pas rater ! Zonage: COM-12 Permis : - Résidentiel / Commercial / Industriel - Établissements d'hébergement - Établissements de restauration - Équipements de récréation extérieure - Activités de récréation extensive - Commerces de véhicules motorisés - Commerces extensifs légers - INDUSTRIEL Léger - UTILITAIRES Léger et semi-léger - Hauteur maximum 3 étages - Agricole : culture du sol et des végétaux Bien positionné entre Val-d'Or et Montréal, directement la Route 117, soit à 2h15 minutes de Montréal et 3h15 minutes de Val-d'Or. Idéal pour le transport routier entre l'Abitibi et la région de Montréal à quelques kilomètres de Mont-Laurier. La route Transcanadienne et le seul accès routier pour la grande région de l'Abitibi, tous les transports possibles vers l'Abitibi y passent ! La région du Lac-des-Écorces est très touristique pour la pêche ou les bateaux de plaisance et est aussi reconnue pour la chasse et la pêche. Emplacement achalandé de touristes, camionneurs, plaisanciers et autres. À regarder avec attention ! Venez vous installer aux Lac-de-Écorces ou la région de Mont-Laurier et profitez du marché immobilier résidentiel encore à prix abordable et surtout disponible, éloignez-vous de la ville et venez profiter de la vie tout en étant à côté de votre commerce.