34 Rue Luc-Charron

Cantley, Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
2 256 pi² (210 m²)
Terrain 138 240 pi²
Construite en 1989

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 28025660 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,2 % à notre estimation (442 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 3 % des maisons à vendre à Cantley (médiane 729 400 $, 98 annonces).
208 $/pi², soit −46,6 % par rapport à la médiane à Cantley (390 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Cantley (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (388 400 $).
Grand terrain : 138 240 pi² (3.17 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Venez découvrir cette grande propriété offrant 3+1 CAC et 2.5 SDB, sise sur un terrain privé de plus de 3 acres. Vous serez charmé par les deux CAC de style suite situées à l'étage, chacune dotée de son propre walk-in, dont l'une bénéficie d'une SDB complète et l'autre d'une salle d'eau. Profitez de grandes pièces lumineuses, d'un sous-sol de type walk-out, d'un garage détaché chauffé ainsi que de nombreuses rénovations importantes, incluant le revêtement extérieur, l'isolation, les portes et les fenêtres. Une propriété soigneusement entretenue qui saura vous séduire dès la première visite.

Caractéristiques

•Salon — 13.2 X 14.7 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle à manger — 13.3 X 20.10 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 13.2 X 14.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher — 9.6 X 13.2 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 9.11 X 8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher — 14.2 X 11.9 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Penderie (Walk-in) — 5.7 X 3.7 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 3.7 X 5.11 p, 2e niveau (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher — 20.9 X 10.8 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Penderie (Walk-in) — 4.8 X 8.8 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 4.7 X 8.11 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Hall d'entrée/Vestibule — 5.10 X 2.11 p, Sous-sol 1 (Bois)
•Salle familiale — 22.4 X 12.4 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Bureau — 12.5 X 11.9 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Salle de jeux — 12.10 X 18.10 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Rangement — 12.6 X 13.1 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Rangement — 5.11 X 13 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Taxes municipales: 3 398 $
Taxes scolaires: 279 $
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 17
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 2256 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 60
Éléments inclus lors de la vente: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôles à rideaux, spa et balançoire extérieure en bois
Dimension de la façade du bâtiment: 12.25
Dimension de la profondeur du bâtiment: 8.6
Superficie du terrain: 12842.9 m²
Année de construction: 1989
Évaluation municipale (terrain): 99 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 378 400 $
Évaluation municipale (total): 477 800 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Armoires: Bois
Buanderie: 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Détaché
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Vinyle
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Salle de bains/salle d'eau: Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles: Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Allée, Détaché, Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre