295 Boul. St-Joseph 407

Gatineau (Hull), Outaouais

Condo
1 chambre
1 salle de bain
664 pi² (62 m²)
Construite en 1973

Source : cio ag outaouais · Engel & Völkers Outaouais · n° 27351229 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 37 % à notre estimation (277 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 1 % des condos à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 289 900 $, 68 annonces).
263 $/pi², soit −14,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hull) (309 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau (Hull) (62 j).
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (191 400 $).
Score de quartier 83.3/10 · transport 91.8 · marche 91.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Saine gestion, transparence et conformité légale, c'est ce qui compte pour l'achat d'un condo aujourd'hui! La solution est ici! Voici un magnifique condo lumineux d'une chambre et d'une salle de bain qui est très bien divisé et situé au coeur de Hull dans l'édifice Blackburn. À proximité d'Ottawa et à quelques pas du transport en commun, des commerces et services - avec l'épicerie juste en face! Grandes fenêtres et vaste balcon avec vue dégagée. Les frais de condo incluent chauffage, climatisation, électricité et câble. Comprend un espace de stationnement extérieur et un grand espace de rangement intérieur. Une opportunité abordable à saisir! * Copropriété exceptionnellement bien gérée, bénéficiant d'une administration rigoureuse et d'un entretien constant de l'immeuble * Tous les documents légaux récemment exigés par la loi sont complets et disponibles immédiatement, assurant une transparence et transaction fluide et sécuritaire pour l'acheteur (un avantage considérable, puisque plusieurs copropriétés ne sont pas encore entièrement conformes) * Situé dans l'immeuble Blackburn, au coeur de Hull, à quelques minutes d'Ottawa * À quelques pas du transport en commun, des commerces, restaurants et services, avec l'épicerie directement en face * Élégant condo d'une chambre à coucher et d'une salle de bain offrant une disposition fonctionnelle et optimisée. Très propre! * Décoré avec goût dans des tons neutres, proposant une esthétique intemporelle qui plaira aux acheteurs les plus exigeants * Grandes fenêtres procurant une belle lumière naturelle dans les espaces de vie * Spacieux balcon privé avec vue dégagée * Frais de condo incluant le chauffage, la climatisation, l'électricité et le câble pour un mode de vie simplifié et sans souci * Un espace de stationnement extérieur inclus (S4) * Grand espace de rangement intérieur (C21) * Salle de lavage commune lumineuse et accueillante, impeccablement entretenue * Une occasion raffinée alliant emplacement stratégique, qualité de gestion et tranquillité d'esprit, le tout à prix TRÈS abordable !

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
•Hall d'entrée/Vestibule — 11.4 X 4.1 p irr, 4e niveau (Céramique)
•Cuisine — 8.9 X 8.2 p irr, 4e niveau (Céramique)
•Salle à manger — 13.9 X 7.4 p irr, 4e niveau (Céramique)
•Salon — 13.9 X 10.10 p irr, 4e niveau (Céramique)
•Chambre à coucher — 13.11 X 11.8 p irr, 4e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8.1 X 6.4 p irr, 4e niveau (Céramique)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 1 658 $
Taxes scolaires: 103 $
Frais de copropriété: 8 964 $
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres hors sol: 1
Aire habitable: 664 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 15
Éléments inclus lors de la vente: Cuisinière, réfrigérateur, stores, luminaires, 2 thermopompes.
Dimension de la façade du bâtiment: 9.62
Dimension de la profondeur du bâtiment: 7.8
Année de construction: 1973
Évaluation municipale (terrain): 23 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 139 200 $
Évaluation municipale (total): 162 700 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 4th
Nombre d'étages: 16
Bâtiment irrégulier: Oui
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Stratifié
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Thermopompe murale
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Isolé (détaché)
Piscine: Creusée, Intérieure
Sécurité: Détecteur d'incendie relié
Services copropriété: Ascenseur
Services disponibles: Aires communes, Buanderie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Piscine intérieure
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Topographie: Plat
Type de structure: Appartement
Vue: Sur la ville