32 Ch. Timberlake

Description

Chalet de villégiature niché en pleine nature, offrant calme et intimité dans un environnement enchanteur où la beauté du paysage prend toute la place. Vue imprenable sur le secteur boisé environnant. Accès au Lac à l'île. Concept ouvert et lumineux, électricité avec fils souterrains pour préserver le cachet naturel, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse les soirs frais. Escalier escamotable activable depuis le plafond menant à un mini loft avec lit, espace charmant qui ajoute au caractère unique des lieux. Toilette sèche avec plomberie en place pour future salle d'eau. Un véritable refuge nature. Voir addenda pour + de détails. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur - Véritable refuge 4 saisons offrant une vue panoramique imprenable sur la nature environnante - Terrain très privé créant un cadre de tranquillité, idéal pour se ressourcer - Accès au Lac à l'île - Proximité immédiate du Edelweiss Golf & Country Club pour le golf l'été et le ski l'hiver - Concept ouvert et lumineux - Poêle à bois pour les soirées chaleureuses - Chauffage électrique avec nouveau panneau électrique - Panneau solaire en complément pour une consommation réduite et une autonomie accrue - Petite mezzanine au deuxième étage aménagée en chambre - Escalier escamotable activable depuis un interrupteur donnant accès à la mezzanine - Grand deck en bois extérieur, idéal pour la détente et les repas en plein air - Grande remise extérieure offrant un espace de rangement généreux - Toilette sèche avec plomberie en place pour aménager éventuellement une salle d'eau complète - Nombreuses inclusions au dossier - À proximité du village de Wakefield et de ses commerces - À courte distance du parc de la Gatineau et de ses sentiers - À environ 35 minutes d'Ottawa-Gatineau - Accès au lac via le lot 4 455 976. Ce lot est détenu en indivision à parts égales (25%) par quatre propriétés du secteur, dont le 32, chemin Timberlake.

Caractéristiques

• •Proximité : Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Autoroute, Sentier de motoneige
• •Hall d'entrée/Vestibule — 4.9 X 4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 9 X 9.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Cuisine — 9.9 X 8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle d'eau — 7.8 X 6.2 p, 1er niveau/RDC (Tuiles)
• •Chambre à coucher — 7.3 X 6.6 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité

Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Autoroute, Sentier de motoneige

Taxes municipales

1 721 $

Taxes scolaires

16 $

Chambres

1

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres hors sol

1

Aire habitable

366 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

30

Éléments inclus lors de la vente

frigo, four, divan, poêle à bois, table à manger pliante, table à café au salon, habillage de fenêtres, matelas dans la chambre à coucher, mobilier extérieur, contenu de la remise

Éléments exclus lors de la vente

Barbecue, réservoir au propane (location)

Dimension de la façade du bâtiment

4.92

Dimension de la profondeur du bâtiment

6.03

Superficie du terrain

84879 m²

Année de construction

2010

Évaluation municipale (terrain)

122 400 $

Évaluation municipale (bâtiment)

128 700 $

Évaluation municipale (total)

251 100 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Allée

Double largeur ou plus

Approvisionnement en eau

Aucun

Bord de l'eau

Lac

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement loué

Réservoir au propane

Fondation

Pilotis

Foyers-poêles

Poêle au bois

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Particularités

Accès, Boisé, Isolé (détaché)

Revêtements

Bois

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

Aucun

Stationnement

Allée

Système d'égouts

Aucun

Toiture

Tôle

Vue

Panoramique, Sur la montagne