55 Ch. McGuire

Litchfield

Terrain
55 chambres
Terrain 53 226 pi²

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 26662394 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 47,6 % à notre estimation (133 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 44 % des terrains à vendre à Litchfield (médiane 69 900 $, 9 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Litchfield (62 j).
Prix demandé = 0.44 × la valeur au rôle (159 100 $).
Grand terrain : 53 226 pi² (1.22 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terrain bordé par la rivière des Outaouais, vue à couper le souffle. Découvrez l'alliance parfaite entre intimité, beauté naturelle et commodités avec ce terrain boisée, idéalement située à quelques minutes des charmants villages d'Otter Lake et de Campbell's Bay. Cette parcelle intacte offre une opportunité rare aux amateurs de plein air, ou à ceux qui recherchent un havre de paix. Situé sur un cul de sac avec une rampe publique pour bateaux. Le terrain est riche en faune et en végétation naturelle, idéal pour la randonnée, la pêche ou tout simplement pour profiter du paysage forestier serein. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur Grâce à son accès routier toute l'année, il est facile de visiter ou de construire le chalet de vos rêves ( L'acheteur est responsable de vérifier au prêt de la MRC au sujet des restrictions.)

Détails pratiques

Taxes municipales: 748 $
Taxes scolaires: 29 $
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments exclus lors de la vente: Vendu tel quel sans garantie légale aux risque et péril de l'acheteur. Seul le plan topographie sera fourni. Aucun certificat de localization sera donné a l'acheteur.
Superficie du terrain: 4944.9 m²
Dimension de la façade du terrain: 69.54
Dimension de la profondeur du terrain: 77.69
Évaluation municipale (terrain): 159 100 $
Évaluation municipale (total): 159 100 $
Année d'évaluation: 2023
Terrain irrégulier: Oui
Approvisionnement en eau: Aucun
Bord de l'eau: Rivière
Particularités: Accès, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Système d'égouts: Aucun
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau