165 Ch. du Fort

Description

Le domaine dont vous rêviez ! À seulement 20 min de Gatineau, découvrez cette propriété unique sise sur un terrain exceptionnel d'environ 15 acres. Les amoureux de nature seront comblés par la vue imprenable sur la montagne et le réseau tubulaire déjà installé pour la récolte d'eau d'érable. En plus de ce cadre enchanteur, un grand garage spacieux vous offre tout l'espace nécessaire pour vos projets, véhicules et équipements. Un véritable havre de paix familial alliant espace, passion et proximité. Une rareté sur le marché à ne pas manquer ! Bienvenue au 165 chemin du Fort à Val-des-Monts, une propriété située dans un environnement de campagne paisible. - Sublime propriété en pleine nature à Val-des-Monts - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain complète - 1 salle d'eau pratique - Ambiance rustique et chaleureuse - Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle - Grande cuisine avec armoires en bois - Salon spacieux avec poutres apparentes au plafond - Poêle au bois créant une atmosphère conviviale - Sous-sol aménagé avec sortie extérieure (walk-out) - Immense terrasse et spa inclus - Garage détaché - Deux abris d'auto - Allée offrant plusieurs espaces de stationnement - Vue imprenable sur la montagne - Réseau tubulaire pour la récolte d'eau d'érable - Environnement paisible fréquenté par les chevreuils - Situé à 20 minutes de Gatineau

Caractéristiques

• •Proximité : Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige
• •Salle à manger — 11.1 X 15.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Cuisine — 11.1 X 15.1 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 12.11 X 16.2 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Hall d'entrée/Vestibule — 5 X 7.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle d'eau — 9 X 7.4 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 9.10 X 13.2 p irr, 2e niveau (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 4.2 X 6.9 p, 2e niveau (Bois)
• •Salle de bains — 7.4 X 12.11 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 9.10 X 10.10 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 9.2 X 7.5 p irr, 2e niveau (Bois)
• •Hall d'entrée/Vestibule — 14.5 X 12.2 p irr, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Bureau — 8 X 8.11 p, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Rangement — 14 X 16.4 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige

Taxes municipales

4 106 $

Taxes scolaires

343 $

Chambres

3

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

13

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

133.1 Mètres carrés

Délai d'occupation prévu

90

Éléments inclus lors de la vente

Stores, rideaux, tringles, luminaires, cuisinière au bois, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, spa, thermopompe, lift dans le garage, 2 poêles à bois dans la maison et 1 dans le garage, abris à bois et chauffe-eau.

Éléments exclus lors de la vente

Rideaux du salon et salle de bain au rez-de-chaussée.

Superficie du terrain

55815.5 m²

Dimension de la façade du terrain

115.61

Dimension de la profondeur du terrain

617.12

Année de construction

2009

Évaluation municipale (terrain)

50 600 $

Évaluation municipale (bâtiment)

441 100 $

Évaluation municipale (total)

491 700 $

Année d'évaluation

2026

Terrain irrégulier

Oui

Abri d'auto

Détaché

Allée

Non pavée

Approvisionnement en eau

Puits, Puits artésien

Armoires

Bois

Buanderie

1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Poêle au bois

Garage

Détaché, Simple largeur

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché)

Revêtements

Bois

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée extérieure

Stationnement

Abri d'auto, Allée, Détaché, Garage

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique