54 Ch. Isok

Waltham

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 252 pi² (116 m²)
Terrain 37 pi²
Construite en 1996

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 26025352 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 45,8 % à notre estimation (342 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Waltham (médiane 225 000 $, 7 annonces).
399 $/pi², soit +17,7 % par rapport à la médiane à Waltham (339 $/pi²).
En ligne depuis 64 jours, 42 de plus que la médiane à Waltham (22 j).
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (344 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique chalet quatre saisons sur la rivière des Outaouais, avec une vue imprenable sur les couchers de soleil et un grand terrain boisé. L'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air et les passionnés de sports nautiques. Profitez de la baignade, du canotage, de la pêche, du kayak, du paddleboard et plus encore, juste devant votre propriété! Avec 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement votre famille/amis. Située à quelques minutes seulement de Pembroke et de Waltham. Comprend deux lots, offrant la possibilité de construire une deuxième propriété. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Caractéristiques

•Véranda — 9.5 X 24.3 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salle familiale — 12.6 X 15 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Cuisine — 8 X 9.2 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salle à manger — 10.9 X 9.10 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salle de bains — 8.4 X 3.10 p irr, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Penderie (Walk-in) — 6 X 3.5 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Chambre à coucher — 9.9 X 11.11 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Hall d'entrée/Vestibule — 10.6 X 5.10 p irr, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher — 13.5 X 13.9 p, 2e niveau (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher — 13.9 X 11.9 p, 2e niveau (Couvre-sols souples)
•Salle d'eau — 6.8 X 5.10 p, 2e niveau (Couvre-sols souples)

Détails pratiques

Taxes municipales: 2 325 $
Taxes scolaires: 179 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 1251.84 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Quai, containers, tous les appareils électroménagers, meubles (à l'exception du canapé du salon), effets personnels.
Éléments exclus lors de la vente: Canapé dans le salon, télévision, effets personnels dans les containers, jacuzzi, échelle à l'extérieur. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Dimension de la façade du bâtiment: 40
Dimension de la profondeur du bâtiment: 25
Superficie du terrain: 3.46 m²
Dimension de la façade du terrain: 18.63
Dimension de la profondeur du terrain: 202.78
Année de construction: 1996
Évaluation municipale (terrain): 202 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 142 400 $
Évaluation municipale (total): 344 500 $
Année d'évaluation: 2023
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Non pavée
Approvisionnement en eau: Autre
Bord de l'eau: Rivière
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Cour privée
Fenêtres: PVC
Fondation: Pilotis
Foyers-poêles: Foyer au bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Accès, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable
Revêtements: Bois
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Électricité raccordée
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration
Toiture: Tôle
Topographie: En pente