586 Route 309

Description

Jolie propriété familiale, conçue pour une vie à la campagne avec absolument tout, à Val-des-Bois. Trois chambres à coucher, deux salles de bain et un bureau complètent une aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée. Le garage double chauffé, avec son loft à l'étage, offre un espace généreux, tandis qu'un atelier distinct, rattaché à la maison, complète l'ensemble. La cour arrière, sans voisins, propose une belle intimité avec sa piscine hors terre et sa terrasse, parfaite pour les soirées d'été. Le tout à distance de marche de tous les services, du quai municipal du Lac Vert et de la débarcadère de bateau sur la rivière du Lièvre. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur La propriété + Trois chambres à coucher + Deux salles de bain complètes + Bureau + Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée + Garage double, isolé et chauffé, avec loft aménagé à l'étage + Atelier isolé, rattaché à la maison + Cabanon et abri d'auto + Cour arrière sans voisins, entourée de nature + Piscine hors terre récente, avec belle terrasse + Galerie de la piscine refaite en PVC et aluminium + Toiture en tôle refaite en 2018 + Système septique refait en 2022, conçu pour trois chambres + Alimentation en eau potable par le réseau municipal + Chauffage au bois et à l'électricité, poêle à bois utilisé quotidiennement l'hiver + Cheminée conforme, ramonée annuellement + Climatisation murale permanente + Isolation des murs extérieurs refaite + Sous-sol complètement réaménagé, avec relocalisation de l'escalier + Fenêtres changées et galeries agrandies depuis l'acquisition Le quartier + Municipalité de la MRC de Papineau, en Outaouais, à environ 40 km au nord de Gatineau + Située sur la rive est de la rivière du Lièvre + Territoire parsemé de lacs, dont le Lac Vert + Petite communauté paisible, entourée de forêts, de lacs et de rivières + Proche du quai municipal du Lac Vert + Près de la débarcadère de bateau + Près du sentier de l'Albatros + Près de la municipalité, de la bibliothèque et du parc pour enfants + Près des restaurants et commerces + Communauté active à l'année + Autobus scolaire pour les écoles primaires et secondaires

Caractéristiques

• •Proximité : Sentier de VTT, Autre, Parc, Sentier de motoneige
• •Hall d'entrée/Vestibule — 5.10 X 6 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salon — 12.7 X 15 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 8.8 X 22.6 p irr, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
• •Cuisine — 12.4 X 23.4 p irr, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
• •Salle de bains — 7.11 X 8.6 p, 1er niveau/RDC (Tuiles)
• •Chambre à coucher principale — 8.7 X 15.4 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 7.5 X 8.7 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Cave/Chambre froide — 8.7 X 9.9 p, Sous-sol 1 (Béton)
• •Chambre à coucher — 10.4 X 15.9 p irr, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10.4 X 15.6 p irr, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Penderie (Walk-in) — 4 X 11.2 p irr, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8.6 X 10.9 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Salle familiale — 11.5 X 28 p irr, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Bureau — 8.9 X 11 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité

Sentier de VTT, Autre, Parc, Sentier de motoneige

Taxes municipales

2 197 $

Taxes scolaires

209 $

Chambres

3

Salles de bain

2

Nombre de pièces

14

Nombre de chambres hors sol

1

Nombre de chambres au sous-sol

2

Aire habitable

1071.01 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

30

Éléments inclus lors de la vente

Lave-vaisselle, stores et rideaux, poêles à bois (2).

Dimension de la façade du bâtiment

31.6

Dimension de la profondeur du bâtiment

34.4

Superficie du terrain

2450.5 m²

Dimension de la façade du terrain

54.45

Dimension de la profondeur du terrain

62.85

Année de construction

1960

Évaluation municipale (terrain)

27 600 $

Évaluation municipale (bâtiment)

299 400 $

Évaluation municipale (total)

327 000 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Abri d'auto

Attaché

Allée

Asphalte

Approvisionnement en eau

Municipalité

Armoires

Mélamine

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Fenêtres

PVC

Fondation

Blocs de béton

Foyers-poêles

Poêle au bois

Garage

Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché)

Piscine

Hors terre

Revêtements

Brique, Vinyle

Services disponibles

Eau raccordée, Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Stationnement

Abri d'auto, Allée, Attenant, Autre, Détaché, Garage

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique