225 Ch. Stephens

Otter Lake

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 280 pi² (119 m²)
Terrain 59 955 pi²
Construite en 2024

Source : cio ag outaouais · The Agency Montréal · n° 25446500 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,7 % à notre estimation (559 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Otter Lake (médiane 399 999 $, 35 annonces).
523 $/pi², soit +36,6 % par rapport à la médiane à Otter Lake (383 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 5 de moins que la médiane à Otter Lake (67 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (600 600 $).
Construction récente (2024).
Grand terrain : 59 955 pi² (1.38 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété clé en main sur le magnifique Lac Clark à Otter Lake. Construite en 2024, aucun entretien à prévoir, et approuvée pour la location court terme jusqu'à 500$/nuit. Cette maison champêtre de 3 chambres, 2 salles de bain allie construction moderne éco-énergétique et charme intemporel de chalet. Idéale comme refuge personnel ou propriété à revenus -- celle-ci coche les deux cases. Sauna, grand véranda grillagée, terrain de 1,37 acre et accès direct à l'eau sur l'un des lacs les plus purs de la région. Construction 2024 : zéro surprise, tranquillité d'esprit garantie. La vie au lac à seulement 80 minutes d'Ottawa! Caractéristiques intérieures: * Complètement clé en main, et meublé * Poutres taillées à partir d'arbres provenant du terrain * Grand véranda grillagée avec fenêtres qui s'ouvrent complètement * Peut accueillir jusqu'à 10 personnes avec 3 chambres, et espaces bonus * 2 salles de bain complètes * Buanderie au rez-de-chaussée Caractéristiques extérieures: * Terrasse en composite partout = aucun entretien! * Sauna électrique inclus * 106 pieds de bord de l'eau * Plus d'un acre de terrain, incluant une parcelle de l'autre côté du chemin pour stationnement supplémentaire * Robinet d'eau chaude et froide installé pour une future douche extérieure Spécifications du bâtiment: * Construite en 2024 * Fondation ICF -- éco-énergétique et résistante à l'humidité * Chauffage radiant au sol partout * Toit en métal avec isolation en cellulose soufflée R60 * Puits artésien avec filtre UV et filtre à fer * Câblage prêt pour borne de recharge VE * Électricité disponible en haut de l'entrée pour brancher une caravane ou un VR * 60 ampères en haut de l'entrée pour un futur carport ou garage * Électricité disponible pour ajouter un climatiseur Lac Clark: * Lac réservé aux résidents avec mise à l'eau privée et barrière verrouillée * Lac incroyablement propre, alimenté par une source * Ensemencé de truites Location court terme: * Nouveaux permis requis de la CITQ et de la municipalité * Loué jusqu'à 500$/nuit en haute saison * Dépenses d'exploitation (excluant l'hypothèque) = 9 400$ * Revenus bruts potentiels pour 50 jours de location/année = 25 000$

Caractéristiques

•Hall d'entrée/Vestibule — 11.8 X 3.6 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 7.9 X 8.9 p irr, 1er niveau/RDC (Tuiles)
•Chambre à coucher principale — 12.3 X 11.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 3.8 X 6.4 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 10.7 X 10.4 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle à manger — 11.9 X 11.4 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salon — 12.9 X 12.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 10.6 X 11.6 p irr, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12.6 X 11.6 p, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
•Salle de bains — 6.5 X 9.2 p irr, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
•Salle familiale — 12.6 X 25.3 p irr, Rez-de-jardin (Plancher flottant)

Détails pratiques

Taxes municipales: 2 716 $
Taxes scolaires: 98 $
Électricité: 1 550 $
Autre: 800 $
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 1280 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 15
Éléments inclus lors de la vente: Tous les meubles, sauna, conteneur d'expédition
Éléments exclus lors de la vente: Chaises Muskoka rouge
Superficie du terrain: 5570 m²
Année de construction: 2024
Évaluation municipale (terrain): 304 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 296 500 $
Évaluation municipale (total): 600 600 $
Année d'évaluation: 2025
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Bord de l'eau: Lac
Buanderie: 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Foyers-poêles: Poêle au bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Villégiature/Chalet
Revêtements: Vinyle
Services disponibles: Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Tôle
Topographie: En pente