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Photos : cio ag outaouais (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

513 068 $

À vendreEstimation +43,7 % vs prix

4 Ch. des Fondeurs

L'Ange-Gardien, Outaouais

  • Maison
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 068 pi² (99 m²)
  • Terrain 48 474 pi²
Annonce d'origine

Source : cio ag outaouais · Guilbault services immobiliers inc. · n° 24500565 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 30,4 % à notre estimation (737 400 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à L'Ange-Gardien (médiane 599 999 $, 79 annonces).
  • 480 $/pi², soit +18,9 % par rapport à la médiane à L'Ange-Gardien (404 $/pi²).
  • En ligne depuis 63 jours, 1 de plus que la médiane à L'Ange-Gardien (62 j).
  • Prix demandé = 0.89 × la valeur au rôle (573 500 $).
  • Grand terrain : 48 474 pi² (1.11 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À CONSTRUIRE! LE FIKA. Magnifique propriété de 1068 pc situé en plein coeur de L'Ange-Gardien aux allures contemporaines. Sis sur un magnifique terrain de votre choix dans le projet et offrant une tranquillité de la campagne. Construction de qualité de 2CC. Propriété situé à quelques minutes de tous les services, commodités et écoles et à environ 5 minutes de l'autoroute 50. Situé dans un nouveau secteur très en demande idéal pour les amants de la nature. Venez vivre la vie de campagne tout près de la ville. Adresse fictive sera déterminer par le choix du terrain. À VOIR!! Photos à titre indicatif seulement.

Caractéristiques

  • •Cuisine — 11.4 X 10.7 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
  • •Salle à manger — 9.9 X 12.7 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
  • •Salon — 13.4 X 12 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
  • •Chambre à coucher principale — 11.6 X 12 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
  • •Chambre à coucher — 9.6 X 9.10 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
  • •Salle de bains — 10.7 X 8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
  • •Hall d'entrée/Vestibule — 7 X 7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
  • •Salle familiale — 38 X 26 p irr, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Chambres
2
Salles de bain
1
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres hors sol
2
Aire habitable
1068 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu
180
Éléments inclus lors de la vente
Chauffe-eau
Dimension de la façade du bâtiment
40
Dimension de la profondeur du bâtiment
28
Superficie du terrain
4503.4 m²
Dimension de la façade du terrain
50
Dimension de la profondeur du terrain
105.23
Approvisionnement en eau
Puits, Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
État du bâtiment
Neuve
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Isolé (détaché)
Revêtements
Pierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Électricité raccordée
Sous-sol
Non aménagé
Stationnement
Allée
Système d'égouts
Aucun
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle (battant)

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