69 Rue MacLachlan

Description

Charmant bungalow offrant 2 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires selon vos besoins! Vous serez séduit par sa belle cuisine avec beaucoup de rangement, ses planchers de bois franc sur la majorité du rez-de-chaussée et son garage pratique. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée et d'aucun voisin à l'arrière, pour plus d'intimité et de tranquillité. Une propriété offrant confort, potentiel et espace, idéale pour une famille ou un premier acheteur. Une visite s'impose! Contactez-moi dès aujourd'hui! + Prise de possession rapide + Grand garage détaché + Aucun voisin arrière + Secteur tranquille et recherché + 2 chambres avec possibilité d'en ajouter 2 autres + Cour arrière clôturé + Près de toutes les commodités, magasins, écoles, étc Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite 819-712-1848

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
• •Hall d'entrée/Vestibule — 5.7 X 4.10 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 14.1 X 14.8 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Cuisine — 16.2 X 10.8 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle à manger — 10.8 X 8.10 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 12.10 X 13.1 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher — 10.3 X 12.11 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle de bains — 10.3 X 7.4 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle familiale — 12.4 X 21.6 p irr, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 6.8 X 11.2 p irr, Sous-sol 1 (Béton)
• •Rangement — 13.10 X 13.10 p, Sous-sol 1 (Béton)
• •Rangement — 10.4 X 15.1 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

2 970 $

Taxes scolaires

289 $

Chambres

2

Salles de bain

2

Nombre de pièces

11

Nombre de chambres hors sol

2

Aire habitable

1018 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

15 jours

Éléments inclus lors de la vente

Les luminaires, chauffe-eau, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, les tringles et les rideaux, les étagères dans la chambre froide, la pharmacie dans la salle de bain,

Éléments exclus lors de la vente

Toutes les effets personnels, contenu du garage, les bacs à potager

Dimension de la façade du bâtiment

12.28 mètres

Dimension de la profondeur du bâtiment

8.28 mètres

Superficie du terrain

6951.39 pied carré

Dimension de la façade du terrain

37.28 mètres

Dimension de la profondeur du terrain

18.22 mètres

Année de construction

1994

Évaluation municipale (terrain)

145 300 $

Évaluation municipale (bâtiment)

246 600 $

Évaluation municipale (total)

391 900 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Terrain irrégulier

Oui

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Aménagement du terrain

Clôturé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Buanderie

Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1

Certification verte

Cote énergétique GJ/An

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Détaché

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché)

Revêtements

Brique, Vinyle

Services disponibles

Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Stationnement

Allée, Détaché, Garage

Système d'égouts

Municipalité