665 Ch. de la Chute

Description

Refuge nordique contemporain bordé par la rivière Coulonge, au coeur de la nature sauvage du Pontiac en Outaouais. Construction neuve, située sur un terrain de plus d'un acre dans un secteur où la location à court terme est permise. Inspiré de l'architecture scandinave, ce chalet offre une immense fenestration, des plafonds cathédrale, une mezzanine ouverte et une finition extérieure en pin. L'intérieur demeure à compléter afin de personnaliser l'espace à votre goût. Construit selon un procédé éprouvé par un entrepreneur ayant réalisé plusieurs projets similaires. À 1h45 d'Ottawa-Gatineau et 40 min de Pembroke. +Bordé par la magnifique rivière Coulonge, navigable et reconnue pour ses bancs de sable et ses superbes paysages estivaux +Terrain de plus d'un acre clôturé pour plus d'intimité +Construction neuve de 2025 avec garantie maison neuve GCR de 5 ans +Location à court terme permise +Zonage récréotouristique +Architecture de style scandinave offrant un look extérieur moderne et recherché +Grande mezzanine ouverte ajoutant cachet, luminosité et ambiance chaleureuse de chalet +Fenestration abondante et plafonds cathédrale +Construction de haute qualité réalisée selon un procédé éprouvé +L'intérieur demeure à compléter, laissant libre cours à votre créativité pour créer un espace unique à votre image +Références disponibles sur demande pour la finition intérieure +Configuration prévue pour 3 chambres à coucher et 2 salles de bain +Possibilité d'installation d'une descente de bateau et/ou d'un quai +Espace disponible pour une remise et un garage +Secteur idéal pour les amateurs de plein air, de navigation et d'escapades en nature +À environ 1h45 d'Ottawa-Gatineau et 40 minutes de Pembroke

Caractéristiques

• •Proximité : Ski alpin, Sentier de VTT, École primaire, Golf, École secondaire, Sentier de motoneige
• •Salle à manger — 17 X 29.1 p, 1er niveau/RDC (Béton)
• •Chambre à coucher — 10.1 X 13.7 p, 1er niveau/RDC (Béton)
• •Salle de bains — 7.5 X 8.4 p, 1er niveau/RDC (Béton)
• •Penderie (Walk-in) — 3.5 X 8.4 p, 1er niveau/RDC (Béton)
• •Autre — 3.5 X 18.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher — 14 X 27.5 p, 2e niveau (Bois)

Détails pratiques

Proximité

Ski alpin, Sentier de VTT, École primaire, Golf, École secondaire, Sentier de motoneige

Chambres

3

Salles de bain

2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

1446 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

21

Dimension de la façade du bâtiment

30.7

Dimension de la profondeur du bâtiment

32.7

Superficie du terrain

46187 m²

Dimension de la façade du terrain

245.5

Dimension de la profondeur du terrain

274

Année de construction

2026

Terrain irrégulier

Oui

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Clôturé

Approvisionnement en eau

Puits, Puits de surface

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Bord de l'eau

Rivière

État du bâtiment

Neuve

Fenêtres

PVC

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet

Revêtements

Bois

Sous-sol

Aucun

Stationnement

Allée

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Type de fenêtre

Coulissante, Oscillo-battant

Vue

Sur l'eau