172 Ch. de la Rivière

Description

Charmante maison rénovée et bien entretenue comprenant 3 chambres ainsi qu'un quai privé sur la rivière Gatineau, à quelques pas de la Voie Verte. Dotée d'un salon et d'une salle à manger à aire ouverte avec hauts plafonds offrant une vue imprenable sur la rivière, d'un poêle à bois central pour prolonger le confort tout au long de l'hiver, d'une galerie récemment rebâtie, aussi avec vue sur la rivière, d'une pelouse en pente douce menant à un petit ruisseau sous un saule pleureur, cette propriété rare vous fera respirer profondément avant même que vous ne puissiez vous en empêcher. Ici, c'est unique. Jetez un oeil par la fenêtre donnant sur la rivière pendant que vous préparez votre café du matin. Puis glissez-vous par la porte-fenêtre coulissante, installez-vous confortablement dans votre chaise longue et sirotez tranquillement votre café tout en profitant de votre terrasse privée récemment rénovée, sans jamais avoir à détourner votre regard de la rivière apaisante. Après votre dernière gorgée, vous descendez de la terrasse, traversez la Voie Verte pour rejoindre votre quai exclusif, où vous prenez un moment pour vous imprégner des arbres, de la brise et de la rivière, avant que celle-ci ne vous enveloppe à son tour, vous accueillant une fois de plus pour une nouvelle journée au paradis de Chelsea.

Caractéristiques

• •Proximité : Autre
• •Salon — 16.3 X 15.8 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Cuisine — 10.4 X 9.6 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle à manger — 11.4 X 9.3 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle de bains — 8.8 X 5.3 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Bureau — 9.3 X 7.9 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Hall d'entrée/Vestibule — 9.2 X 4.8 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 13 X 12.8 p irr, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Salle d'eau — 11 X 8.4 p irr, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Chambre à coucher — 13.6 X 10.9 p irr, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11 X 10.10 p irr, Sous-sol 1 (Céramique)

Détails pratiques

Proximité

Autre

Taxes municipales

2 810 $

Taxes scolaires

289 $

Électricité

2 138 $

Chambres

3

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres au sous-sol

3

Aire habitable

69.63 Mètres carrés

Éléments inclus lors de la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires

Éléments exclus lors de la vente

Tous les biens mobiliers, y compris les meubles non fixés, les lampes de table, les lampadaires, les habillages de fenêtres, le système d'osmose inverse installé sur le comptoir, laveuse, sécheuse;

Dimension de la façade du bâtiment

8.23

Dimension de la profondeur du bâtiment

8.46

Superficie du terrain

2134.5 m²

Dimension de la façade du terrain

45.93

Dimension de la profondeur du terrain

58.55

Année de construction

1954

Évaluation municipale (terrain)

171 800 $

Évaluation municipale (bâtiment)

242 800 $

Évaluation municipale (total)

414 600 $

Année d'évaluation

2026

Terrain irrégulier

Oui

Allée

Non pavée

Approvisionnement en eau

Puits, Puits artésien

Bord de l'eau

Autre

Buanderie

Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée

Foyers-poêles

Poêle au bois

Mode de chauffage

Autre

Particularités

Isolé (détaché), Navigable

Salle de bains

Salle d'eau attenante à la CCP

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Allée

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne