1160 Ch. d'Aylmer 202

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Condo
1 chambre
1 salle de bain
855 pi² (79 m²)
Construite en 2012

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 23904190 · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,1 % à notre estimation (462 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 63 % des condos à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 334 900 $, 49 annonces).
432 $/pi², soit +27,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer) (339 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 45 de moins que la médiane à Gatineau (Aylmer) (64 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (352 500 $).
Score de quartier 54.2/10 · transport 89.0 · marche 5.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce magnifique condo d'une chambre situé dans le quartier Parc Champlain propose un aménagement lumineux à aire ouverte avec une cuisine moderne, un salon spacieux et un balcon privé offrant une vue panoramique sur le Spa KOENA. Idéal pour les professionnels, cet emplacement de choix se trouve à seulement 2 minutes du pont Champlain, garantissant un accès rapide à Ottawa. Profitez d'une construction supérieure en béton, d'un stationnement intérieur chauffé et d'un accès intérieur direct à un spa de classe mondiale, une salle de sport et une piscine.

Caractéristiques

•Proximité : Golf, Transport en commun
•Chambre à coucher — 12.8 X 10.7 p, 1er niveau/RDC
•Salon — 13.11 X 14.7 p, 1er niveau/RDC
•Salle à manger — 12.9 X 10.9 p, 1er niveau/RDC
•Cuisine — 9 X 8 p, 1er niveau/RDC
•Salle de bains — 11 X 8.6 p, 1er niveau/RDC
•Hall d'entrée/Vestibule — 12 X 4 p, 1er niveau/RDC

Détails pratiques

Proximité: Golf, Transport en commun
Taxes municipales: 3 276 $
Taxes scolaires: 243 $
Frais de copropriété: 4 560 $
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres hors sol: 1
Aire habitable: 79.4 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 30 jours
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Année de construction: 2012
Évaluation municipale (terrain): 45 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 287 500 $
Évaluation municipale (total): 332 500 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 1st
Approvisionnement en eau: Municipalité
Fenêtres: PVC
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Intégré
Services copropriété: Ascenseur
Services disponibles: Balcon/Terrasse, Eau raccordée, Égout raccordé, Espace de stationnement pour visiteur
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipalité
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Coulissante
Type de structure: Appartement