43 Rue Édouard-Charles-Croteau

Gatineau (Buckingham), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 302 pi² (121 m²)
Terrain 4 844 pi²
Construite en 2008

Source : cio ag outaouais · G. Huneault immobilier inc. · n° 23626626 · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,5 % à notre estimation (480 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Gatineau (Buckingham) (médiane 399 900 $, 19 annonces).
437 $/pi², soit +9,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (Buckingham) (398 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 30 j à Gatineau (Buckingham)).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (423 200 $).
Score de quartier 76.2/10 · transport 53.2 · marche 71.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RIEN à faire, emménagez dans une maison ultra-propre sans fumeur au goût du jour. Confort assuré avec thermopompe et 3 unités dans la maison. Un plein pied qui vous sera agréable. Comptoir de cuisine en quartz. Il n'y aura jamais de voisins à l'arrière, c'est une zone boisée déclarée PARC par la municipalité Le stationnement est double largeur. Thermopompe additionnel pour la piscine. Gazebo inclus.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Salon — 10 X 14 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle à manger — 15 X 16.3 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Cuisine — 10.1 X 15.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13.8 X 12.1 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12 X 10.7 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9.7 X 9.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle familiale — 22 X 12.11 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Bureau — 13 X 12.6 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11.9 X 11.6 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle de bains — 11.6 X 8.8 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Atelier — 11.9 X 11.8 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 4 161 $
Taxes scolaires: 315 $
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres hors sol: 2
Nombre de chambres au sous-sol: 1
Aire habitable: 121 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 45 jours
Éléments inclus lors de la vente: Lustres, stores, piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine, thermopompe de la maison avec 3 unités intérieures, remise avec électricité, aspirateur central et ses accessoires, le lave-vaisselle, les bancs de l'îlots de cuisine, boîte à chaussures à l'entrée. BRANCHEMENT pour voiture élec
Éléments exclus lors de la vente: store vertical de la porte patio
Dimension de la façade du bâtiment: 11.48 mètres
Dimension de la profondeur du bâtiment: 10.42 mètres
Superficie du terrain: 450 mètre carré
Dimension de la façade du terrain: 15 mètres
Dimension de la profondeur du terrain: 30 mètres
Année de construction: 2008
Évaluation municipale (terrain): 101 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 321 900 $
Évaluation municipale (total): 423 200 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Appareils en location: Chauffe-eau, Système d'alarme
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Autre, Mélamine
Buanderie: Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché)
Piscine: Chauffée, Hors terre
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité