1264-1282 Ch. Picanoc

Description

Rare domaine de 406 acres subdivisible, alliant confort, intimité et aventure. Maison/chalet de 1 700 pi² avec 3 chambres, 1,5 salle de bain, foyer au propane 3 faces et poêle à bois. Grand bunkie indépendant avec nouvelle salle de bain et chauffage, idéal pour invités. Profitez de 2,75 km de rive sur la rivière Picanoc, nombreux sentiers de VTT et chasse exceptionnelle: orignal, chevreuil, ours, dindon et plus. Idéal comme domaine familial, pourvoirie ou paradis récréatif. L'une des plus grandes propriétés privées du secteur, entourée de milliers d'acres de terres de la Couronne. Voir addenda. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Caractéristiques

• •Proximité : Sentier de VTT, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige
• •Hall d'entrée/Vestibule — 9.11 X 6.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Cuisine — 13.3 X 10.10 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle à manger — 12.3 X 6.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salon — 19.4 X 15.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 15.1 X 14.1 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle de bains — 12 X 9.2 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 19 X 14 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 15 X 15 p, 2e niveau (Bois)
• •Salle d'eau — 4.10 X 4 p, 2e niveau (Bois)

Détails pratiques

Proximité

Sentier de VTT, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige

Taxes municipales

3 754 $

Taxes scolaires

275 $

Chambres

3

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

9

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

1600 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

45

Éléments inclus lors de la vente

Presque entièrement meublés, incluant : réfrigérateur, cuisinière, four encastré mural avec micro-ondes, îlot en granit, foyer au propane à trois faces, poêle à bois, foyer extérieur, barbecue. La plupart des casseroles, poêles, ustensiles, couverts et articles de literie sont également inclus. Un k

Éléments exclus lors de la vente

2 Chaises en cuire dans le salon, L'ilot IKEA, 2 réfrigérateurs ,cellier,Table de pique-nique octogonale, Traeger smoker, Reservoir de propane louer ($90/année), La plupart des oeuvres d'art et des effets personnels et des outils. Service du systeme d'alarme (Loué). Seulement le certificat de locali

Dimension de la façade du bâtiment

44

Dimension de la profondeur du bâtiment

50

Superficie du terrain

406 m²

Année de construction

1920

Évaluation municipale (terrain)

496 100 $

Évaluation municipale (bâtiment)

193 000 $

Évaluation municipale (total)

689 100 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Autre, Puits, Puits de surface

Armoires

Bois

Bord de l'eau

Rivière

Buanderie

1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Espace de rangement extérieur, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe murale

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé, Blocs de béton

Foyers-poêles

Foyer au gaz, Poêle au bois

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Particularités

Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Villégiature/Chalet

Revêtements

Bois, Fibre pressée

Salle de bains

Bidet

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé

Stationnement

Allée