308 Rue Philipp

Saint-Eustache, Laurentides

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 350 pi² (125 m²)
Terrain 91 507 pi²
Construite en 1962

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 23053928 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,9 % à notre estimation (624 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Saint-Eustache (médiane 639 450 $, 140 annonces).
559 $/pi², soit +35,3 % par rapport à la médiane à Saint-Eustache (413 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 19 de plus que la médiane à Saint-Eustache (43 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (593 000 $).
Grand terrain : 91 507 pi² (2.10 acre).
Score de quartier 81.0/10 · transport 81.8 · marche 72.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Beau bungalow de 4 chambres et 2 salle-de-bains avec logement parental au sous-sol avec entrée privée et garage intégré. Grand terrain de coin de plus de 8500pc. Escaliers de bois franc et plafond cathédrale au salon. Belle cuisine avec armoires en bois et céramique entre les armoires. Deux prises de laveuse/sécheuse, belle salle de bain rénovée en 2019 avec douche en céramique vitrée. Foyer au salon dans le logement. Bien situé à quelques pas des services.

Caractéristiques

•Proximité : École primaire, École secondaire, Autoroute
•Salon — 15.3 X 11.4 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle à manger — 13.1 X 8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 13.1 X 12.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle de lavage — 13.5 X 4.3 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Chambre à coucher principale — 13.8 X 11.4 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 10.1 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher — 14 X 10.7 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 11.5 X 9 p, 1er niveau/RDC (Bois)

Détails pratiques

Proximité: École primaire, École secondaire, Autoroute
Taxes municipales: 4 345 $
Taxes scolaires: 387 $
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres hors sol: 3
Nombre de chambres au sous-sol: 1
Aire habitable: 1350 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 90
Éléments inclus lors de la vente: Chauffe-eau, lave-vaisselle (s-sol), fournaise, thermopompe, remise.
Dimension de la façade du bâtiment: 45
Dimension de la profondeur du bâtiment: 30
Superficie du terrain: 8501.33 m²
Dimension de la façade du terrain: 33.03
Année de construction: 1962
Évaluation municipale (terrain): 257 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 335 800 $
Évaluation municipale (total): 593 000 $
Année d'évaluation: 2026
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Bois, Mélamine
Buanderie: Autre, Autre pièce à un autre étage
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Cour privée
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Foyer au bois
Garage: Intégré
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Autre
Particularités: Isolé (détaché)
Piscine: Creusée
Revêtements: Bois, Brique
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée, Garage
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte