190 Rue du Prado 7

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 061 pi² (99 m²)
Construite en 2014

Source : cio ag outaouais · Flash · n° 23007791 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,7 % à notre estimation (417 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 48 % des condos à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 336 950 $, 50 annonces).
316 $/pi², soit −5,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer) (334 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 22 de moins que la médiane à Gatineau (Aylmer) (60 j).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (331 500 $).
Score de quartier 73.8/10 · transport 78.6 · marche 54.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo moderne de deux chambres à coucher, spacieux et lumineux, idéalement situé dans le Plateau de la Capitale. Écoles, parcs, commerces et services à distance de marche. L'orientation, la grande fenestration et la porte patio laissent entrer la lumière naturelle toute la journée. Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz, îlot et dosseret, ouverte sur un salon chaleureux avec foyer au gaz. Grande salle de bain avec douche vitrée, lavabo double et comptoir de quartz. Deux chambres de bonnes dimensions et walk in dans la chambre principale. Une finition soignée dans un secteur où tout se fait à pied. Voir l'addenda pour tous les détails. - Deux chambres à coucher spacieuses, dont une principale avec walk in - Près de 1 100 pc à concept ouvert - Entrée principale avec garde robe walk in, pratique au quotidien - Luminosité abondante du matin au soir - Grand salon avec division permettant plusieurs aménagements: espace de réception formel, coin de jeu pour les enfants ou bureau à la maison - Cuisine moderne aux matériaux de qualité: comptoirs de quartz, dosseret et grand îlot. Pensée autant pour cuisiner que pour recevoir - Salle de bain spacieuse avec lavabo double, comptoir de quartz, douche vitrée et bain séparé. - Un confort qu'on retrouve rarement en copropriété - Salle de lavage indépendante, qui sert aussi de rangement supplémentaire - Un stationnement inclus - Un espace de rangement extérieur inclus - Condo bien équipé: thermopompe murale, échangeur d'air et chauffe eau sur demande, qui libère de l'espace - À distance de marche de l'école secondaire de la Cité, du Parc du Luxembourg, de l'Agora avec son parc central et sa bibliothèque - Située au bout d'un cul de sac, rue très peu passante - Épiceries, restaurants et commerces à quelques minutes - Plusieurs arrêts d'autobus à distance de marche

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
•Hall d'entrée/Vestibule — 5 X 4.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 15.6 X 7.5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Cuisine — 11.1 X 12 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 15.6 X 15.5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 10.4 X 12.8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle de lavage — 7.4 X 5.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12.4 X 10.5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.7 X 12.4 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 2 686 $
Taxes scolaires: 242 $
Frais de copropriété: 4 020 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 1061 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Thermopompe murale, chauffe-eau, foyer au gaz, échangeur d'air, lave-vaisselle, habillage de fenêtres sauf un ensemble de rideaux dans la chambre d'amis.
Éléments exclus lors de la vente: Un ensemble de rideaux dans la chambre secondaire, réservoir à eau chaude (location)
Année de construction: 2014
Évaluation municipale (terrain): 71 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 260 500 $
Évaluation municipale (total): 331 500 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 1st
Nombre d'étages: 3
Allée: Asphalte
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Buanderie: 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Manivelle (battant)
Type de structure: Appartement