41 Ch. MacCreadie

Otter Lake

Maison
2 chambres
2 salles de bain
970 pi² (90 m²)
Terrain 43 019 pi²
Construite en 1990

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 21806986 · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (567 700 $), écart −3,1 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Otter Lake (médiane 399 999 $, 35 annonces).
567 $/pi², soit +48 % par rapport à la médiane à Otter Lake (383 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 7 de moins que la médiane à Otter Lake (67 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (416 200 $).
Grand terrain : 43 019 pi² (0.99 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison 4 saisons au bord de l'eau, construite en 2004 sur un lac privé, paisible et sans embarcations motorisées. Superbe cuisine sur mesure en chêne, chambre principale et salle de lavage au rez-de-chaussée, sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure donnant accès au bord de l'eau. Puits artésien, thermopompe murale, façade en brique et grand balcon avec vue sur le lac. Près des sentiers de VTT et de motoneige. Immense garage en dôme de 30 pi x 40 pi et remise supplémentaire. À seulement 5 minutes d'Otter Lake, 40 minutes de Shawville et moins de 1 h 30 de la ville. Une visite s'impose!

Caractéristiques

•Proximité : Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige
•Hall d'entrée/Vestibule — 5 X 7.7 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Cuisine — 10.4 X 12.5 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle familiale — 14 X 21 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 9.3 X 8 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salle de lavage — 5.5 X 9 p irr, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher — 11.6 X 12.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 10.6 X 12.2 p, Sous-sol 1 (Bois)
•Rangement — 6.7 X 5.7 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Salle de bains — 7.1 X 9.2 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
•Bureau — 8.9 X 6.7 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
•Rangement — 6.2 X 12.2 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
•Salon — 20 X 11.3 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)

Détails pratiques

Proximité: Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige
Taxes municipales: 2 056 $
Taxes scolaires: 287 $
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 12
Nombre de chambres hors sol: 1
Nombre de chambres au sous-sol: 1
Aire habitable: 90.1 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 60
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, four à micro-ondes, lave-vaisselle, hotte de cuisine, thermopompe, poêle à bois dans le garage, quai Fendock
Éléments exclus lors de la vente: Pont élévateur pour voiture et garage, tous les outils et effets personnels, toutes les oeuvres d'art et décorations, laveuse, sécheuse
Dimension de la façade du bâtiment: 32
Dimension de la profondeur du bâtiment: 40
Superficie du terrain: 3996.6 m²
Dimension de la façade du terrain: 69.57
Dimension de la profondeur du terrain: 118
Année de construction: 1990
Évaluation municipale (terrain): 70 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 346 200 $
Évaluation municipale (total): 416 200 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Non pavée
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Armoires: Autre, Bois
Bord de l'eau: Lac
Buanderie: 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Fenêtres: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyers-poêles: Foyer - Autre, Foyer au bois
Garage: Autre, Détaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage: Autre, Plinthes électriques
Particularités: Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Non navigable
Revêtements: Brique, Vinyle
Services disponibles: Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé