23 Ch. de la Blanche

Val-des-Monts, Outaouais

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 054 pi² (98 m²)
Terrain 10 000 pi²
Construite en 1960

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 21602393 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (328 800 $), écart −4,2 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à Val-des-Monts (médiane 599 000 $, 183 annonces).
299 $/pi², soit −26,5 % par rapport à la médiane à Val-des-Monts (407 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 1 de plus que la médiane à Val-des-Monts (61 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (211 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant chalet ou résidence principale situé à moins de 15 minutes de l'autoroute 50. Profitez d'un accès notarié au magnifique lac McGregor, avec quai directement en face de la propriété, à seulement quelques pas de la maison, vous permettant d'accoster votre bateau facilement. Cette propriété de deux chambres offre une excellente occasion de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau et des nombreuses activités nautiques telles que la baignade, le bateau, le kayak et la pêche. Emplacement pratique à proximité des écoles, épiceries, commerces, restaurants et autres services essentiels.

Caractéristiques

•Cuisine — 13.1 X 11.10 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salon — 16.2 X 11.10 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Solarium/Verrière — 19.10 X 6.3 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.6 X 11.1 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 9.1 X 11.1 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Hall d'entrée/Vestibule — 7.6 X 11.1 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 13.2 X 13.9 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)

Détails pratiques

Taxes municipales: 1 980 $
Taxes scolaires: 138 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 1054 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse, poêle à bois, tabourets de l'îlot, rideaux, banc d'entré, souffleuse
Dimension de la façade du bâtiment: 10.53
Dimension de la profondeur du bâtiment: 8.42
Superficie du terrain: 929 m²
Année de construction: 1960
Évaluation municipale (terrain): 43 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 168 200 $
Évaluation municipale (total): 211 900 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Non pavée
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Bord de l'eau: Lac
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyers-poêles: Poêle au bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Accès, Isolé (détaché)
Revêtements: Vinyle
Services disponibles: Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Vide sanitaire
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Fosse septique scellée
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau