20 Rue des Châteaux-des-Bois 306

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Condo
3 chambres
2 salles de bain
1 672 pi² (155 m²)
Terrain 2 225 pi²
Construite en 1992

Source : cio ag outaouais · Engel & Völkers Outaouais · n° 21501487 · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (501 700 $), écart −0,7 %.
Prix plus élevé que 92 % des condos à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 336 950 $, 50 annonces).
298 $/pi², soit −10,9 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer) (334 $/pi²).
En ligne depuis 23 jours, 37 de moins que la médiane à Gatineau (Aylmer) (60 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (458 900 $).
Score de quartier 90.3/10 · transport 75.9 · marche 89.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Attention: frais de condo payés par le vendeur pour les 6 premiers mois!Somptueux condo de 1 672 p.c. entièrement rénové au goût du jour aménagé sur 2 étages offrant espace, élégance et confort. Le hall impressionne avec son escalier courbe. Le plafond cathédrale du salon donne le ton à cette magnifique aire de vie où la cuisine moderne s'ouvre sur la salle à manger et le salon, baignés de lumière grâce à une fenestration abondante.La propriété offre 3 chambres et 2 s. de bains dont une superbe suite des maîtres.La mezzanine attenante accueille un boudoir, un espace gym et un petit balcon.Un condo offrant tout le confort d'une maison. À voir!

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 11 X 9 p irr, 3e niveau (Marbre)
•Salon — 14.4 X 17.1 p, 3e niveau (Autre)
•Salle à manger — 14.9 X 8.4 p, 3e niveau (Autre)
•Cuisine — 14.9 X 10.3 p irr, 3e niveau
•Chambre à coucher — 16.2 X 10.2 p irr, 3e niveau (Autre)
•Chambre à coucher — 10.10 X 12.2 p irr, 3e niveau (Autre)
•Salle de bains — 10 X 8.7 p, 3e niveau (Céramique)
•Salle de lavage — 6 X 7.3 p, 3e niveau (Marbre)
•Mezzanine — 13 X 11.4 p irr, 4e niveau (Autre)
•Chambre à coucher principale — 14.1 X 16.4 p, 4e niveau (Autre)
•Penderie (Walk-in) — 6.8 X 8.2 p, 4e niveau (Autre)
•Salle de bains — 7.8 X 5.3 p, 4e niveau (Céramique)
•Autre — 6.6 X 10.10 p irr, 4e niveau (Autre)
•Autre — 7.4 X 18.6 p irr, 4e niveau (Autre)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 3 041 $
Taxes scolaires: 326 $
Frais de copropriété: 8 988 $
Électricité: 1 827 $
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 14
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 1672 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 15 jours
Éléments inclus lors de la vente: 2 stationnements cadastrés, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse avec unité de rangement PAX, unité de rangement PAX de la chambre # 2, tous les stores, tapis de gym, fournaise électrique, réservoir de propane pour le foyer, réfrigérateur, cuisinière.
Superficie du terrain: 206.71 mètre carré
Année de construction: 1992
Évaluation municipale (terrain): 63 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 406 300 $
Évaluation municipale (total): 469 300 $
Année d'évaluation: 2023
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 3rd
Nombre d'étages: 4
Allée: Asphalte
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé
Fenêtres: PVC
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Revêtements: Brique
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Manivelle (battant)
Type de structure: Appartement