17 Rue du Cidre

Description

Magnifique propriété nichée dans un cul de sac d'une rue résidentielle au charme indéniable, paisible et sans circulation de transit. À distance de marche des parcs, des écoles et de tous les services, l'emplacement est aussi central que tranquille. Cette maison avec garage offre 3 chambres à coucher et un rez de chaussée ouvert et lumineux, rehaussé de nouveaux planchers, donnant accès à une cour arrière privée et boisée. Le sous sol aménagé ajoute un espace de vie polyvalent. Fraîchement repeinte presque en entier, la maison représente une occasion rare dans ce secteur convoité. Un véritable coup de coeur à venir découvrir. - Rez de chaussée ouvert et lumineux - Salon avec foyer au bois - 3 chambres à coucher de bonne dimension - Sous-sol entièrement aménagé - Pièces spacieuses - Grande entrée - Grand garage polyvalent - Système de chauffage central - Secteur paisible, sans circulation de transit - À distance de marche des écoles et des parcs - À quelques minutes de la Marina d'Aylmer, des commerces et d'Ottawa

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
• •Hall d'entrée/Vestibule — 8.3 X 4.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle d'eau — 6 X 4.4 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
• •Cuisine — 9.3 X 11.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle à manger — 19.8 X 10.8 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salon — 11.5 X 8.5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 10.8 X 16.7 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10.7 X 11 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 7.10 X 12.6 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 9.3 X 7.9 p, 2e niveau (Céramique)
• •Salle familiale — 18.1 X 10.10 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité

Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

3 499 $

Taxes scolaires

321 $

Frais communs

1 464 $

Frais de copropriété

1 464 $

Chambres

3

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

1322 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

30 jours

Éléments inclus lors de la vente

Lave-vaisselle, fournaise, habillage de fenêtres, 2 tables de travail dans le garage.

Éléments exclus lors de la vente

Chauffe-eau(loué)

Dimension de la façade du bâtiment

6.16 mètres

Dimension de la profondeur du bâtiment

9.36 mètres

Superficie du terrain

373.6 mètre carré

Dimension de la façade du terrain

10 mètres

Dimension de la profondeur du terrain

37.32 mètres

Année de construction

1992

Évaluation municipale (terrain)

115 900 $

Évaluation municipale (bâtiment)

363 400 $

Évaluation municipale (total)

479 300 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Allée

Asphalte

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Intégré, Simple largeur

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Particularités

Jumelé

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Allée, Garage

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte