15 Imp. de la Roseraie 1

Description

Secteur Gatineau (Hull) recherché, à 3 min d'Ottawa. Condo unité de coin offrant une belle luminosité. À 5 min de l'UQO et Parc-o-bus. Épicerie, Parcs, écoles élémentaires et secondaires. Complexe avec piscine creusée, centre récréatif et courts de tennis, dans un environnement mature et paisible. Terrasse semi privée offrant un agréable espace extérieur, idéal pour le petit déjeuner, un coin lecture ou un espace de jeu pour enfants. 3 chambres, salle de bain rénovée, nombreux rangements. 1 stationnement + visiteurs. Une visite s'impose. Secteur Gatineau (Hull) en forte demande. Emplacement stratégique à proximité immédiate d'Ottawa. À 5 minutes de l'UQO, à seulement 3 minutes de la rive ontarienne et d'un Parc-o-bus. Complexe reconnu et recherché, offrant un environnement mature et paisible ainsi qu'une qualité de vie appréciée : Piscine creusée Centre récréatif 2 courts de tennis Unité de coin offrant une luminosité naturelle abondante et une facilité d'accès. Terrasse semi-privée avec espace potager amovible, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des belles saisons. Trois chambres à coucher. Salle de bain rénovée au goût du jour. Nombreux espaces de rangement intérieurs. 1 espace de stationnement extérieur + espaces visiteurs. Possibilité de location d'un espace additionnel (à vérifier avec le syndicat de copropriété). Une propriété offrant un équilibre recherché entre emplacement, espace et qualité de vie.

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
• •Hall d'entrée/Vestibule — 3.8 X 8 p, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
• •Rangement — 11.2 X 5.9 p, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
• •Cuisine — 10.7 X 9.6 p, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 12 X 11.8 p irr, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
• •Salon — 12 X 11.2 p irr, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 10.8 X 6.3 p, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 10.9 X 4.10 p, Rez-de-jardin (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 10.9 X 12.7 p, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9.4 X 10.1 p, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 8.11 X 8.9 p, Rez-de-jardin (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité

Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université

Taxes municipales

2 137 $

Taxes scolaires

350 $

Frais de copropriété

4 584 $

Chambres

3

Salles de bain

1

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

1036.6 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

30

Éléments inclus lors de la vente

Cuisinière, lave-vaisselle, air climatisé murale, cuve à la salle de lavage.

Dimension de la façade du bâtiment

22.9

Dimension de la profondeur du bâtiment

46.3

Année de construction

1988

Évaluation municipale (terrain)

55 500 $

Évaluation municipale (bâtiment)

240 500 $

Évaluation municipale (total)

296 000 $

Année d'évaluation

2026

Type de copropriété

Divise

Étage du condo

Terrace

Nombre d'étages

3

Bâtiment irrégulier

Oui

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Armoires

Autre, Mélamine

Buanderie

1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Fenêtres

PVC

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Particularités

Quadrex

Piscine

Creusée

Restrictions/Permissions

Animaux non permis

Revêtements

Brique, Vinyle

Services disponibles

Aires communes, Balcon/Terrasse, Cour, Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure

Stationnement

Allée

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat