130 Rue Ménard

Gatineau (Buckingham), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 200 pi² (111 m²)
Terrain 8 259 pi²
Construite en 1974

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 20427777 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,7 % à notre estimation (376 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Gatineau (Buckingham) (médiane 399 000 $, 19 annonces).
362 $/pi², soit −6 % par rapport à la médiane à Gatineau (Buckingham) (385 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 9 de plus que la médiane à Gatineau (Buckingham) (29 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (321 500 $).
Score de quartier 59.4/10 · transport 42.6 · marche 38.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bungalow recherché dans un secteur prisé! Découvrez cette belle propriété de type bungalow, idéalement située dans un secteur recherché et apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des services. Elle offre 3 chambres à coucher, des espaces de vie bien aménagés et un s-sol entièrement aménagé, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille. La propriété bénéficie également d'un garage, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'une propriété confortable et bien située! À voir absolument! Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur Une maison offrant un excellent potentiel, avec des espaces chaleureux et fonctionnels, dans un emplacement de choix.

Caractéristiques

•Proximité : Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Cuisine — 10.2 X 11 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Salle à manger — 11 X 9 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Salon — 19 X 15 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11.5 X 11 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.3 X 11 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7.6 X 6.2 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle familiale — 16 X 17.6 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 7.4 X 5.1 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10 X 11.6 p, Sous-sol 1 (Tapis)
•Autre — 7.4 X 12 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Autre — 12 X 17 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes scolaires: 234 $
Taxes municipales: 2 673 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres hors sol: 2
Nombre de chambres au sous-sol: 1
Aire habitable: 1200 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 60
Éléments inclus lors de la vente: Stores, rideaux, luminaires, 2 thermopompes, réservoir d'eau chaude, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, gazebo + table + 6 chaises.
Dimension de la façade du bâtiment: 30
Dimension de la profondeur du bâtiment: 40
Superficie du terrain: 767.3 m²
Dimension de la façade du terrain: 21.25
Dimension de la profondeur du terrain: 36.11
Année de construction: 1974
Évaluation municipale (terrain): 159 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 162 300 $
Évaluation municipale (total): 321 500 $
Année d'évaluation: 2026
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Buanderie: Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Boisé, Isolé (détaché)
Revêtements: Brique, Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Allée, Détaché, Garage
Système d'égouts: Municipalité
Topographie: Plat