203-205 Rue Pierre-Laporte

Gatineau (Buckingham), Outaouais

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
1 121 pi² (104 m²)
Terrain 9 000 pi²
Construite en 1973

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 20258196 · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,9 % à notre estimation (444 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 38 % des plexs à vendre à Outaouais (médiane 626 950 $, 256 annonces).
499 $/pi², soit +46,6 % par rapport à la médiane à Outaouais (341 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 37 de moins que la médiane à Outaouais (56 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (424 100 $).
Score de quartier 54.2/10 · transport 59.3 · marche 21.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PARFAIT POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT, LE 2E LOGEMENT AIDE À PAYER VOTRE HYPOTHÈQUE! Duplex détaché entièrement rénové sur un terrain d'environ 9 000 pc à Buckingham. Deux logements de 2 chambres, cuisines et salles de bains neuves, insonorisés au Sonopan. Toiture 2026, fenêtres 2018, 2 thermopompes et 2 chauffe-eau 2026, fenêtres 2018, panneau 200 A. Énorme garage détaché chauffé de 18 x 28 pi, grande cour arrière aménagée, deck 12 x 24, piscine, remise et grand stationnement pavé. Près des écoles, garderies, parcs, autobus et commerces, à moins de 30 min d'Ottawa. Occupation en 15 jours! Pour plus d'info : Jonathan 819-303-1809. DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, PARFAIT POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT Habitez un logement et laissez le second vous aider à payer l'hypothèque. Construit en 1973 sur un terrain d'environ 9 000 pc avec 75 pieds de façade, ce duplex détaché de plain-pied a été rénové de fond en comble par un propriétaire qui l'habite depuis 2007. Les deux logements de 2 chambres sont libres de tout bail : occupation rapide. LOGEMENTS : deux cuisines et deux salles de bains refaites à neuf. Insonorisation au Sonopan avec barres résilientes entre les deux logements et dans l'entrée des marches. ENVELOPPE : toiture de la maison refaite en 2026, garage et remise en 2018, garantie de 45 ans transférable avec documents disponibles. Nouveau revêtement extérieur avec isolant R4 ajouté. Fenêtres remplacées en 2018. Isolant R50 ajouté au grenier et ventilation refaite. Membrane d'étanchéité goudronnée appliquée sur la fondation en 2024. MÉCANIQUE : entrée électrique et panneau neufs de 200 A, 2 compteurs; mâts, entrées extérieures et embases du 205 remplacés en 2023. Deux thermopompes murales de 18 000 BTU installées en 2026, efficaces jusqu'à -30 °C et sous garantie. Deux chauffe-eau 2026, non loués. Circuit pour borne de recharge branché au panneau du 205. Plomberie souterraine refaite, clapet antiretour et cheminée d'accès au drain français. Entrée d'eau municipale changée en 2022 et 2024. GARAGE ET COUR : énorme garage détaché de 18 x 28 pi construit en 2018, fondation en blocs, dalle avec pente et drain, porte de 8 x 10, chauffage, prise 220 V, poêle à bois inclus et panneau de 40 A. Remise de 8 x 16 divisible avec électricité et revêtement neuf. Deck arrière de 12 x 24 et deck latéral de 4 x 21 refaits à neuf. Piscine hors terre de 15 pi. Grande cour arrière aménagée, pavage neuf et grand stationnement. SECTEUR : quartier familial de Buckingham, près des écoles primaire et secondaire, des garderies, des parcs, de l'autobus et des commerces, à moins de 30 minutes d'Ottawa !

Caractéristiques

•Proximité : Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige, Université

Détails pratiques

Visites libres: Dimanche 4 octobre de 14:00 à 16:00
Proximité: Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige, Université
Taxes municipales: 3 422 $
Taxes scolaires: 100 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 5
Aire habitable: 104.1 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 15 jours
Éléments inclus lors de la vente: Micro-onde hotte (unité du haut), 2x thermopompe murale (2026), 2x chauffe-eau (2026), piscine, remise
Superficie du terrain: 836.1 mètre carré
Année de construction: 1973
Évaluation municipale (terrain): 160 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 263 300 $
Évaluation municipale (total): 424 100 $
Année d'évaluation: 2026
Nombre d'étages: 2
Revenus bruts potentiels: 42 540 $
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Bordé par des haies, Clôturé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Thermoplastique
Buanderie: 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Blocs de béton
Garage: Chauffé, Détaché
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Brique, Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée, Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Allée, Détaché, Garage
Système d'égouts: Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur la ville