285-289 Route 105

Messines

Commercial
3 725 pi² (346 m²)
Terrain 70 pi²
Construite en 1975

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 20121743 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 165,6 % à notre estimation (487 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 65 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 640 annonces).
348 $/pi², soit +52 % par rapport à la médiane au Québec (229 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 4 de moins que la médiane au Québec (66 j).
Prix demandé = 2.31 × la valeur au rôle (560 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété COMMERCIAL/RÉSIDENTIEL avec 4 bâtiments sise sur un terrain de 6.45 acres. Grand garage commercial équipé pour la mécanique de 3725PC de 3 portes dont deux de 10pi et une de 16X16pi. Maison bungalow de 1175PC avec enclos et garage détaché de 35X45pi. occupée actuellement par le propriétaire + 2e maison bungalow de 1058PC louée à 850$/mois. Entreprise avec une clientèle établie et un bon chiffre d'affaire, situé à l'extrémité nord du village de Messines. Idéal pour jeune entrepreneur ou en devenir avec un bonne ambition.

Détails pratiques

Taxes municipales: 5 510 $
Taxes scolaires: 370 $
Délai d'occupation prévu: 60
Éléments inclus lors de la vente: GARAGE : 3 ponts élévateur (LIFT), rampe à alignement, compresseur à air, mobilier de bureau, 2 tablettes SCAN AUTEL, démonte pneu, balancier, soudeuse, système de caméras et système d'alarme. Maison du 287 : Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, bancs de l'îlot, table de billard,
Éléments exclus lors de la vente: Outils personnel, luminaire à l'entrée du 287 et jeux de lumière DISCO et SAUNA, l'anclos peut-être inclus. Maison du 289 : Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Dimension de la façade du bâtiment: 11.27
Dimension de la profondeur du bâtiment: 9.35
Superficie du terrain: 6.46 m²
Dimension de la façade du terrain: 865.2
Dimension de la profondeur du terrain: 686.2
Année de construction: 1975
Évaluation municipale (terrain): 26 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 534 000 $
Évaluation municipale (total): 560 200 $
Année d'évaluation: 2026
Nombre d'étages: 1
Bâtiment irrégulier: Oui
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Non pavée
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Base de sous-sol: Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Propane
Fondation: Blocs de béton
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Béton, Bois, Pierre, Vinyle
Services disponibles: Électricité raccordée, Propane
Stationnement: Allée, Garage
Système d'égouts: Autre
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Tôle
Type de commerce: Garage
Type de structure: Bâtisse