481 Boul. St-Raymond

Gatineau (Hull), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
964 pi² (90 m²)
Terrain 1 993 pi²
Construite en 1985

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais FM · n° 20053747 · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9 % à notre estimation (351 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 66 % des condos à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 289 900 $, 68 annonces).
332 $/pi², soit +7,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hull) (309 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 17 de moins que la médiane à Gatineau (Hull) (62 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (291 100 $).
Score de quartier 74.4/10 · transport 76.3 · marche 53.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À VENDRE OU À LOUER -Secteur Hull, Manoir-des-Trembles. Découvrez ce joli condo sur deux étages offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Vous y trouverez 2 chambres, une salle de bain complète, une salle d'eau, 2 balcons, l'air climatisé ainsi qu'un foyer au bois. Profitez d'un emplacement recherché à proximité du parc de la Gatineau et de l'UQO. Accès facile aux services et aux principaux axes routiers. Piscine creusée chauffée, terrains de tennis et de pickleball, le tout avec des frais de copropriété raisonnables, location de 12 mois minimum. (Voir addenda) * Condo sur deux étages * 2 chambres à coucher * 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau * 2 balcons * Air climatisé * Foyer au bois offrant une ambiance chaleureuse AUTRES SPÉCIFIQUES À LA LOCATION: - Enquête de crédit obligatoire - Bail de 12 mois minimum - Preuve d'assurance locataire exigée pour le début du bail - Animaux interdit - Logement non-fumeur

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
•Hall d'entrée/Vestibule — 3.2 X 4 p, 3e niveau (Céramique)
•Salon — 13.5 X 15.6 p, 3e niveau (Plancher flottant)
•Salle à manger — 8.2 X 11.4 p, 3e niveau (Autre)
•Cuisine — 10.9 X 7.9 p irr, 3e niveau (Autre)
•Salle d'eau — 9 X 4.10 p, 3e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 11.4 X 13.1 p, 4e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12.5 X 11.5 p, 4e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 11.1 X 4.11 p, 4e niveau (Céramique)
•Rangement — 7.4 X 4.2 p, 4e niveau (Autre)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 2 176 $
Taxes scolaires: 210 $
Frais de copropriété: 3 732 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 89.6 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 45
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Éléments exclus lors de la vente: Location: électricité, chauffage, location du chauffe-eau, internet, câble, animaux interdits, non-fumeur.
Superficie du terrain: 185.16 m²
Année de construction: 1985
Évaluation municipale (terrain): 55 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 235 600 $
Évaluation municipale (total): 291 100 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 3rd
Nombre d'étages: 4
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Mélamine
Buanderie: 3e niveau, Dans la salle d’eau du 3e étage, Salle d'eau
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural
Fenêtres: PVC
Foyers-poêles: Poêle au bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Piscine: Autre, Chauffée, Creusée
Revêtements: Brique, Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure
Stationnement: Allée, Avec prise extérieure, Stationnement extérieur
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat