80 Ch. Desjardins

Notre-Dame-du-Laus

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 562 pi² (145 m²)
Terrain 43 560 pi²
Construite en 2021

Source : cio ag outaouais · Guilbault services immobiliers inc. · n° 19300267 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,1 % à notre estimation (657 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Notre-Dame-du-Laus (médiane 549 900 $, 66 annonces).
319 $/pi², soit −21,9 % par rapport à la médiane à Notre-Dame-du-Laus (409 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Notre-Dame-du-Laus (62 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (470 000 $).
Construction récente (2021).
Grand terrain : 43 560 pi² (1.00 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 80, ch Desjardins à Notre-Dame-du-Laus. Construite en 2021, cette demeure exceptionnelle saura vous séduire par son confort et son harmonie avec la nature. Elle offre trois chambres à coucher, une spacieuse salle de bain, ainsi qu'un espace à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout baigné de lumière naturelle et offrant une magnifique vue sur la forêt. Un vaste garage complète la propriété, parfait pour abriter votre véhicule.À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant coin BBQ privé à l'arrière et le tout repose sur un terrain semi-boisé offrant une intimité totale, sans voisins en vue.À voir!

Caractéristiques

•Proximité : Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige
•Hall d'entrée/Vestibule — 12 X 8.1 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Cuisine — 18.4 X 9.5 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Salle à manger — 12.5 X 12 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Salon — 12.7 X 15.6 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Salle d'eau — 9.4 X 8.7 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Chambre à coucher principale — 15.6 X 12.5 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Salle de bains — 15.6 X 8.10 p irr, 1er niveau/RDC (Autre)
•Chambre à coucher — 11.6 X 9.6 p irr, 1er niveau/RDC (Autre)
•Chambre à coucher — 15.6 X 9.6 p, 1er niveau/RDC (Autre)

Détails pratiques

Proximité: Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige
Taxes scolaires: 351 $
Taxes municipales: 2 583 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 1562.2 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, luminaires.
Dimension de la façade du bâtiment: 78.7
Dimension de la profondeur du bâtiment: 33
Superficie du terrain: 4046.9 m²
Dimension de la façade du terrain: 50.2
Dimension de la profondeur du terrain: 66.59
Année de construction: 2021
Évaluation municipale (terrain): 33 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 436 200 $
Évaluation municipale (total): 470 000 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Terrain irrégulier: Oui
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Armoires: Mélamine
Base de sous-sol: Dalle de béton au sol
Bord de l'eau: Rivière
Buanderie: 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage: Radiant
Particularités: Accès, Boisé, Isolé (détaché), Navigable
Revêtements: Fibre pressée, Vinyle
Services disponibles: Électricité raccordée
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée, Attenant, Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie: En pente, Plat
Type de fenêtre: Manivelle (battant)