20 Imp. de la Côte-d'Or

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
5 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
2 453 pi² (228 m²)
Terrain 8 407 pi²
Construite en 2008

Source : cio ag outaouais · Guilbault services immobiliers inc. · n° 19243984 · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (805 700 $), écart −4,4 %.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 469 900 $, 147 annonces).
314 $/pi², soit −20,1 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (393 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 37 de moins que la médiane à Gatineau (Gatineau) (47 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (689 700 $).
Score de quartier 64.7/10 · transport 49.3 · marche 34.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un véritable coup de coeur vous attend! Découvrez cette propriété d'exception située dans un secteur prestigieux de Gatineau. Offrant 5 chambres à coucher, dont une immense suite des maîtres avec salle de bain attenante, 2 autres salles de bain complètes, une salle d'eau, un garage et une magnifique aire de vie ouverte, elle allie luxe, confort et fonctionnalité. Sans voisin à l'avant et située dans une rue sans issue, elle profite d'un environnement paisible avec très peu de circulation. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une cour intime avec spa, parfaite pour recevoir ou simplement profiter de chaque instant.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 5.5 X 8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 12.7 X 20.1 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle à manger — 17.5 X 18.2 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 11.6 X 12.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle d'eau — 5.6 X 6.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Autre — 11.11 X 19.2 p, 1er niveau/RDC (Béton)
•Chambre à coucher principale — 13.7 X 18.7 p, 2e niveau (Bois)
•Autre — 6.5 X 8.4 p, 2e niveau (Bois)
•Chambre à coucher — 9.10 X 13.2 p, 2e niveau (Béton)
•Salle de bains — 6.8 X 12.11 p, 2e niveau (Céramique)
•Chambre à coucher — 10.11 X 12.11 p, 2e niveau (Bois)
•Chambre à coucher — 10.3 X 12.5 p, 2e niveau (Bois)
•Salle familiale — 12.5 X 25.7 p, Sous-sol 1 (Tapis)
•Chambre à coucher — 11.5 X 15.10 p, Sous-sol 1 (Tapis)
•Salle de bains — 9.8 X 12.3 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Autre — 11.1 X 11.5 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 5 375 $
Taxes scolaires: 525 $
Chambres: 5
Salles de bain: 3
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 15
Nombre de chambres hors sol: 4
Nombre de chambres au sous-sol: 1
Aire habitable: 227.9 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 30 jours
Éléments inclus lors de la vente: Lave-vaisselle, rideaux et pôles, cabanon et spa.
Dimension de la façade du bâtiment: 9.85 mètres
Dimension de la profondeur du bâtiment: 12.27 mètres
Superficie du terrain: 781.04 mètre carré
Dimension de la façade du terrain: 14.22 mètres
Dimension de la profondeur du terrain: 62.03 mètres
Année de construction: 2008
Évaluation municipale (terrain): 225 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 464 500 $
Évaluation municipale (total): 689 700 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Bordé par des haies
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement disponible: Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Garage: Attaché
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Attenant, Garage