20 Ch. Jean B. Taylor

Description

Vivre au bord de l'eau comme en vacances, à l'année! Magnifique propriété riveraine offrant env. 572 pi de rive sablonneuse, parfaite pour la baignade, le bateau et les plaisirs en famille. Lumineuse et chaleureuse, elle propose 3 CAC, 2 SDB, plafonds cathédrale, nombreuses fenêtres, cuisine complète, solarium 3 saisons. Garage triple chauffé, grande entrée circulaire, jardins, remises et intimité remarquable grâce aux haies matures. Amateurs de plein air : accès aux sentiers tout juste de l'autre côté de la route, avec possibilité de partir de la propriété en motoneige l'hiver et en VTT l'été. Un véritable mode de vie riverain 4 saisons! 20, chemin Jean-B-Taylor, L'Isle-aux-Allumettes Découvrez une propriété riveraine exceptionnelle offrant intimité, confort, espace et un cadre de vie incomparable au bord de l'eau. Soigneusement conçue et construite, cette propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains propose une disposition lumineuse et fonctionnelle. Ses nombreuses fenêtres procurent une abondance de lumière naturelle tout en mettant en valeur la nature environnante et les magnifiques vues sur l'eau. L'aire de vie principale impressionne par ses plafonds cathédrale et son ambiance chaleureuse. La cuisine complète offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner, recevoir et partager de bons moments. Véritable coup de coeur, le solarium 3 saisons est l'endroit idéal pour savourer un café le matin, recevoir famille et amis ou terminer la journée autour d'un verre de vin. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à une salle de bains. Au rez-de-jardin, une chambre profite également d'un accès à la deuxième salle de bains par une porte communicante. Ce niveau offre un accès facile à l'extérieur et une belle continuité avec les espaces riverains. La propriété est très bien équipée : fournaise, climatisation centrale, échangeur d'air ainsi que systèmes de traitement et de filtration de l'eau. Le garage triple chauffé offre énormément d'espace pour les véhicules, outils, articles nautiques, motoneiges, VTT et rangement. La grande entrée circulaire permet également d'accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, les haies matures bordant l'avant et les côtés procurent une intimité remarquable. Jardins, remises et espaces aménagés complètent le décor. La véritable vedette demeure toutefois ses quelque **572 pieds de rive sablonneuse**. Un cadre exceptionnel pour profiter de la baignade, du bateau, du kayak, de la planche à pagaie et des journées d'été avec les enfants, petits-enfants, famille et amis. La propriété offre également la possibilité d'aménager un quai pour votre embarcation et de profiter pleinement de la vie sur l'eau. Les amateurs de plein air seront comblés : une entrée donnant accès aux sentiers se trouve tout juste de l'autre côté de la route. Partez directement de la propriété en motoneige l'hiver ou en VTT l'été pour rejoindre les sentiers à proximité. Après une journée sur l'eau ou dans les sentiers, profitez de l'espace feu extérieur, admirez le coucher du soleil ou savourez simplement la tranquillité des lieux. Du café matinal dans le solarium aux journées sur l'eau et aux soirées autour du feu, cette propriété offre bien plus qu'une maison : un véritable mode de vie riverain quatre saisons où créer des souvenirs pour les générations à venir.

Caractéristiques

• •Proximité : Sentier de VTT, Autre, Sentier de motoneige
• •Hall d'entrée/Vestibule — 11.9 X 6.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Cuisine — 12.4 X 9.9 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle à manger — 12.3 X 7.11 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 25.4 X 18 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 14.9 X 10.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 7.6 X 5.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle de bains — 14.9 X 8.4 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle familiale — 22.10 X 17.11 p irr, Sous-sol 1 (Autre)
• •Chambre à coucher — 12.1 X 11 p irr, Sous-sol 1 (Autre)
• •Salle de bains — 11.5 X 5.5 p, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Salle de lavage — 11 X 5.7 p, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Chambre à coucher — 12 X 11 p, Sous-sol 1 (Autre)
• •Autre — 11 X 9.6 p irr, Sous-sol 1 (Béton)
• •Autre — 4.4 X 3.11 p irr, Sous-sol 1 (Béton)
• •Solarium/Verrière — 20 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)

Détails pratiques

Proximité

Sentier de VTT, Autre, Sentier de motoneige

Taxes municipales

3 782 $

Taxes scolaires

503 $

Chambres

3

Salles de bain

2

Nombre de pièces

15

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

1538 Pieds carrés

Éléments inclus lors de la vente

Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, remises, étagères dans la chambre froide, remise pour les poubelles, chauffe-eau, fournaise, climatiseur central, échangeur d'air, poêle à bois, adoucisseur d'eau électronique à demande série MWS, système d'élimination du fer, système d'osmo

Éléments exclus lors de la vente

Quai, bateau et remorque, motoneige et remorque, tondeuse à gazon, miroir dans le hall et la chambre, lit escamotable, la plupart des meubles, râteau pour la plage, supports à pneus dans le garage, pompe à arrosage et tuyaux d'arrosage et bois.

Dimension de la façade du bâtiment

17.87

Dimension de la profondeur du bâtiment

9.34

Superficie du terrain

3915.1 m²

Dimension de la façade du terrain

53.74

Dimension de la profondeur du terrain

78.82

Année de construction

2017

Évaluation municipale (terrain)

212 500 $

Évaluation municipale (bâtiment)

505 400 $

Évaluation municipale (total)

717 900 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Terrain irrégulier

Oui

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Bordé par des haies, Paysager

Approvisionnement en eau

Autre

Bord de l'eau

Rivière

Buanderie

Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Espace de rangement extérieur, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Poêle au bois

Garage

Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Particularités

Accès, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable

Revêtements

Bois

Salle de bains/salle d'eau

Salle de bains attenante à la CCP

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Allée, Détaché, Garage