8 Rue de Napierville

Cantley, Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 180 pi² (110 m²)
Terrain 14 999 pi²
Construite en 1974

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 18735959 · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,5 % à notre estimation (493 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 15 % des maisons à vendre à Cantley (médiane 729 800 $, 97 annonces).
487 $/pi², soit +22,9 % par rapport à la médiane à Cantley (397 $/pi²).
En ligne depuis 12 jours, 51 de moins que la médiane à Cantley (63 j).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (388 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété unifamiliale située à Cantley sur un vaste terrain privé de 15 000 pi²! Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain rénovées ainsi qu'un garage double isolé et chauffé de 26' x 22.5' et une remise de 25' x 14.4'. Plusieurs améliorations majeures réalisées depuis 2023 : drain français et membrane de fondation, système d'eau et pompe submersible, panneau électrique 200 A, rénovation du sous-sol, nouvelles fenêtres au sous-sol et bien plus! Située dans un quartier paisible à quelques minutes des différents services, écoles, CPE, épiceries et plus encore. Une propriété idéale pour une famille, une visite s'impose! AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS 2023 -- Fondation et Drains français Réparation de 3 fissures de fondation. Installation d'une membrane élastomère sur la fondation. Remplacement complet du drain français. Facture disponible. 2023-2024 -- Sous-sol Rénovation complète des murs et planchers. Nouvelle dalle de béton. Isolation des murs et du plancher à l'uréthane. Plomberie et électricité refaites. Nouveau puisard et nouvelle pompe de puisard avec plomberie reliée. Nouveau chauffe-eau. Ajout de 3 nouvelles poutres de soutien. Installation de 4 nouvelles fenêtres. Ajout de 3 nouvelles margelles extérieures. 2023-2024 -- Système d'eau et plomberie Système d'eau refait à neuf. Nouveau réservoir sous pression. Nouvelle pompe submersible pour le puits. Nouveau système de filtration au charbon. Installation d'une pompe SaniSwift reliée au lavabo et au lave-vaisselle du rez-de-chaussée. 2023-2024 -- Autres améliorations Nouveau balcon arrière en bois. Nouvelle porte d'entrée principale. Rénovation de l'escalier et de l'entrée principale. Améliorations à la cuisine : nouveau lavabo et plomberie, dosseret, peinture, tablettes et hotte de cuisinière. Remplacement des plinthes dans le salon, la cuisine, la salle à manger et le corridor. 2025 -- Salle de bain du rez-de-chaussée Rénovation complète. Nouvelle isolation. Nouveau plancher de vinyle avec sous-membrane étanche. Nouvelles cloisons sèches aux murs et au plafond. Nouvelle douche, bain, toilette et lavabo. Nouvelle plomberie. 2026 -- Électricité Nouveau panneau électrique de 200 A. Facture disponible. Une visite d'impose!

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc
•Cuisine — 11.9 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Linoléum)
•Salle à manger — 11.9 X 10.10 p, 1er niveau/RDC (Linoléum)
•Salon — 17.9 X 11.9 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 11.10 X 8.10 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher principale — 14 X 11.3 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.2 X 10.1 p, 1er niveau/RDC (Linoléum)
•Salle familiale — 28.4 X 16.11 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Salle familiale — 10.10 X 10.7 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Chambre à coucher — 14.6 X 9.9 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Chambre à coucher — 13.4 X 8 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Salle de bains — 10 X 8 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Salle de lavage — 8.1 X 4.11 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc
Taxes municipales: 2 833 $
Taxes scolaires: 253 $
Électricité: 4 260 $
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 12
Nombre de chambres hors sol: 2
Nombre de chambres au sous-sol: 2
Aire habitable: 1180 Pieds carrés
Éléments inclus lors de la vente: Les armoires-penderies PAX IKEA situées dans la chambre des maîtres, incluant les portes-miroirs, ainsi que l'îlot de cuisine amovible.
Dimension de la façade du bâtiment: 12.83 mètres
Dimension de la profondeur du bâtiment: 8.56 mètres
Superficie du terrain: 1393.5 mètre carré
Dimension de la façade du terrain: 30.48 mètres
Dimension de la profondeur du terrain: 45.72 mètres
Année de construction: 1974
Évaluation municipale (terrain): 72 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 316 500 $
Évaluation municipale (total): 388 900 $
Année d'évaluation: 2023
Bâtiment irrégulier: Oui
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Bordé par des haies, Clôturé
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Boisé, Isolé (détaché)
Revêtements: Brique, Vinyle
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Allée, Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie: Plat