14A Ch. Crouch

Description

WOW AUBAINE! Terrain plus de 3 acres avec accès au majesteux Lac Grand! Offrez vous une nouvelle construction à prix incroyable!L'ACACIA de style Scandinave 1025 p.c de 2 chambres avec de nombreuses caractéristiques incluses dans les standards vous offre l'élégance, simplicité et modernité tout en ayant une touche contemporaine. Ce modèle présente des caractéristiques architecturales qui sont en phase avec les tendances actuelles. Armoire de cuisine en PVC avec îlot et comptoir de quartz - Sous-sol partiellement aménager inclus . Disponible immédiatement! ***Les photos illustrées sont la maison modèle ACASIA appeler Steve Waters 613-889-2580 pour visiter *** *SPÉCIFICATIONS DE BASE DU MODÈLE* *GÉNÉRAL* Bardeaux d'asphalte 25 ans Certificat de localisation Drains français au périmètre des murs de fondation avec cheminées d'accès Fondation de 8 po en béton (10'' pour brique) Garantie maison neuve GCR Hauteur des murs de fondation de 8'-6'' *ISOLATION* Gypse sur le périmètre des murs de fondation extérieurs au sous-sol Isolant rigide de 4'' installé du côté intérieur des murs de fondation qui donne sur l'extérieurs Isolant rigide R-4 + laine R-20 pour les murs extérieurs autre que fondation (Total R26.54) Isolation de la solive de rive en polyuréthane giclé (ceinture du bâtiment) Laine isolante d'un minimum de R-40 dans les entretoits Styromousse 1.5'' sous la dalle de béton *PLOMBERIE* 1 robinet extérieur Appareils sanitaires blancs, lavabo en porcelaine Back water Valve ( maison jumelé seulement) Bain autoportant Maax Sax 60''x32'' avec douchette Chauffe-eau 40 gallons Douche en coin à base ronde 36''x36'' Galaxie II MAAX#72 Évier double en acier inoxydable avec robinet simple Filage et brute de plomberie à la cuisine pour lave-vaisselle Tuyauterie d'eau chaude et d'eau froide en « PEX » *ÉLECTRICITÉ* 2 prises de courant à l'extérieur à l'épreuve des intempéries 7 sorties de téléphones et câbles - choix d'emplacements par client Chauffage par plinthes électriques Entrée électrique avec panneau 200 AMP Filage pour futur borne de recharge (voiture électrique) Luminaires - standard de projet Modèle d'interrupteur standard (décora) Modèle de prise standard (décora) Prise pour laveuse-sécheuse Tuyauterie pour aspirateur central *VENTILLATION* Échangeur d'air récupérateur de chaleur Ventilateur de salle de bain (min. 50 CFM) *COUVRE PLANCHER* Céramique 12x24 : entrée, cuisine et salle de bain Choix de plusieurs couleurs pour les couvre-planchers Plancher stratifié 12mm : salle à manger, salon, passage, chambres à coucher *FINITION INTÉRIEUR* Armoires de cuisine et salle de bain en PVC (choix de couleur par client) Comptoirs de quartz dans la cuisine Comptoirs de stratifié salle de bain Main-courante en bois et peint pour escalier à l'étage Main-courante en bois et peint pour escalier au sous-sol Murs intérieurs peints en blanc Pentures des portes d'armoires avec ralentisseurs (tiroirs exclus) Plafonds lisses Poignées intérieures de couleur nickel satiné Portes intérieures de style « Rockport » PORTE ET FENÊTRE Porte et Fenêtre 100 % PVC de type Low-E-Argon (Noir) exclus fenêtre fondation Porte extérieure isolée avec une vitre claire Porte patio de 5' (Noir) *EXTÉRIEUR* Brique Melville et Canexel - Façade Crépi gris au niveau des murs extérieurs de la fondation Façia et soffite de couleur noir Rampe de couleur noir Vinyle standard ( élévations latéraux et arrière) *TERRASSEMENT* Entrée simple largeur sur gravier

Caractéristiques

• •Proximité : Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc, Sentier de motoneige
• •Hall d'entrée/Vestibule — 7.5 X 5 p, 1er niveau/RDC
• •Salon — 13 X 12.10 p, 1er niveau/RDC
• •Salle à manger — 11.1 X 9.4 p, 1er niveau/RDC
• •Cuisine — 11.1 X 8.8 p, 1er niveau/RDC
• •Salle de bains — 12.8 X 7.8 p, 1er niveau/RDC
• •Chambre à coucher principale — 12.2 X 11.7 p, 1er niveau/RDC
• •Chambre à coucher — 9.3 X 9 p, 1er niveau/RDC

Détails pratiques

Proximité

Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc, Sentier de motoneige

Taxes municipales

3 129 $

Taxes scolaires

270 $

Chambres

2

Salles de bain

1

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres hors sol

2

Aire habitable

1025 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

30

Éléments inclus lors de la vente

Thermopompe murale , chauffe-eau, échangeur d'air , ensemble de plomberie noir , douche céramique 3 x 4 pieds et Garantie GCR 5 ans.

Dimension de la façade du bâtiment

25.5

Dimension de la profondeur du bâtiment

40

Superficie du terrain

143142.72 m²

Année de construction

2023

Évaluation municipale (terrain)

87 600 $

Évaluation municipale (bâtiment)

279 600 $

Évaluation municipale (total)

367 200 $

Année d'évaluation

2026

Approvisionnement en eau

Puits, Puits artésien

Bord de l'eau

Lac

Énergie pour le chauffage

Électricité

État du bâtiment

Neuve

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Accès, Boisé, Cul-de-sac, Jumelé, Navigable

Revêtements

Brique, Fibre pressée, Vinyle

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

En pente, Plat

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle (battant)