40 Ch. des Échassiers

Val-des-Monts, Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 680 pi² (156 m²)
Terrain 44 412 pi²
Construite en 2015

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 18276554 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,7 % à notre estimation (700 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Val-des-Monts (médiane 599 000 $, 183 annonces).
461 $/pi², soit +13,4 % par rapport à la médiane à Val-des-Monts (407 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 1 de plus que la médiane à Val-des-Monts (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (720 500 $).
Grand terrain : 44 412 pi² (1.02 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand bungalow de 1 680 pi² avec sous-sol walkout, situé à moins de 20 minutes de l'autoroute 50, dans un secteur familial recherché de Val-des-Monts, près des écoles et services. Construction 2015 bien entretenue avec garage simple attaché. Sous-sol avec entré extérieur avec possibilité de logis parental, idéal pour intergénération. Rez-de-chaussée lumineux aux pièces vastes et aérées. Magnifique cour privée aménagée avec espace feu, terrasse couverte et aménagement paysager en pierres naturelles. Entrée asphaltée récente. Une propriété polyvalente offrant confort, espace et tranquillité. Voir la suite dans addenda. GARAGE *Garage chauffé *Attaché à la propriété *Accès direct au rez-de-chaussée EXTÉRIEUR *À environ 30 minutes du centre-ville d'Ottawa *Terrain aménagé et paysagé avec soin *Remise 16 x 20 avec électricité *Prise extérieur pour génératrice avec panneau auxilière *Coin feu *Grande entrée asphaltée REZ-DE-CHAUSSÉE *Plafonds de 9 pieds *Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain *Comptoirs de quartz *Immense ilôt central de 7,4 x 3,8 *Cuisine de qualité offrant beaucoup de rangement *Pièces vastes, lumineuses et aérées *Salle de lavage au rdc SOUS-SOL *Totalement aménagé *Sous-sol de type walkout *Logis parental avec entrée indépendante *Accès direct à l'extérieur *Poêle au bois dans la salle familiale *Prise laveuse et sécheuse au sous-sol

Caractéristiques

•Proximité : Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige
•Hall d'entrée/Vestibule — 8.5 X 15 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Cuisine — 16.4 X 11.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 16.4 X 11.3 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salon — 14.4 X 15 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 5.2 X 6.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle de bains — 9.3 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13.1 X 14 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Penderie (Walk-in) — 4.4 X 6.5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.11 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Cuisine — 11.8 X 7.4 p, Rez-de-jardin (Céramique)
•Rangement — 10.5 X 9.1 p, Rez-de-jardin (Céramique)
•Salon — 22.2 X 30.8 p, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 16.8 X 11.3 p, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
•Salle de bains — 12.4 X 8.8 p, Rez-de-jardin (Céramique)
•Autre — 11.9 X 9.5 p, Rez-de-jardin (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige
Taxes municipales: 6 150 $
Taxes scolaires: 501 $
Autre: 792 $
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 15
Nombre de chambres hors sol: 2
Nombre de chambres au sous-sol: 1
Aire habitable: 1680 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 90
Éléments inclus lors de la vente: Cuisinière, 2 lave-vaiselle, micro-onde du sous-sol, frigo du sous-sol, tous les luminaires, tous les rideaux, réservoir à eau chaude, fournaise électrique, air climatisé centrale, aspirateur central et accessoire, 4 supports à télé, ouvre-porte de garage, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, système
Superficie du terrain: 4126 m²
Année de construction: 2015
Évaluation municipale (terrain): 120 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 600 400 $
Évaluation municipale (total): 720 500 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Armoires: Thermoplastique
Buanderie: 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Poêle au bois
Garage: Attaché, Chauffé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Particularités: Boisé, Isolé (détaché)
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Allée, Attenant, Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente, Plat
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle (battant)