97 Rue de Fréville

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 113 pi² (103 m²)
Terrain 5 683 pi²
Construite en 1991

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 17972986 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (463 600 $), écart −4 %.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 472 400 $, 148 annonces).
400 $/pi², soit +1,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (394 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 15 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (393 300 $).
Score de quartier 55.7/10 · transport 49.9 · marche 25.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce charmant plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette propriété propose 3 chambres à coucher, une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée en 2023 au design moderne et intemporel.Au sous-sol, une vaste salle familiale ainsi qu'un atelier polyvalent ajoutent des espaces pratiques qui sauront répondre à une multitude de besoins. Dans un secteur familiale près des accommodations. *Maison Plain-pied de 3 chambres à coucher complètement rénovée *Cuisine rénovée en 2023 *Salle de bain rénovée en 2023 et changements des luminaires *Revêtements de planchers remplacés au rez-de-chaussée en 2021 *Remplacement des portes intérieures, les rampes, le tapis dans les escaliers, tapis au sous-sol, gypse au sous-sol *Asphaltage du stationnement en 2022 *Remplacement des escaliers en devanture et deck sur le côté en 2022 *Remplacement du patio arrière en 2022 *Remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée en 2021 *Cour intime et clôturée *Située près de l'École du Cheval Blanc, des parcs, de la Baie McLaurin et des commerces, à quelques minutes de l'autoroute 50

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
•Cuisine — 12.6 X 10.8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 12.6 X 7.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 16 X 9.9 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 11.9 X 11.7 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.4 X 10 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.9 X 9.5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 12.5 X 8.3 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle familiale — 26 X 21.4 p, Sous-sol 1 (Tapis)
•Atelier — 16.3 X 12.5 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Rangement — 9.7 X 6.9 p, Sous-sol 1 (Tuiles)
•Rangement — 10 X 9.8 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 3 044 $
Taxes scolaires: 260 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 103.39 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Luminaires, lave-vaisselle, tringles à rideaux, micro-ondes intégré, remise, piscine amovible,
Éléments exclus lors de la vente: rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, chauffe-eau loué 15$/mois, sonnette intelligente.
Dimension de la façade du bâtiment: 12.12
Dimension de la profondeur du bâtiment: 8.53
Superficie du terrain: 528 m²
Année de construction: 1991
Évaluation municipale (terrain): 179 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 213 800 $
Évaluation municipale (total): 393 300 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Brique
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat