75 Rue Pearson 104

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
735 pi² (68 m²)
Terrain 1 390 pi²
Construite en 1976

Source : cio ag outaouais · Flash · n° 17484512 · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 31,2 % à notre estimation (276 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 6 % des condos à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 334 900 $, 53 annonces).
258 $/pi², soit −22,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer) (333 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 45 de moins que la médiane à Gatineau (Aylmer) (62 j).
Prix demandé = 0.90 × la valeur au rôle (210 000 $).
Score de quartier 71.2/10 · transport 70.3 · marche 49.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo de 2 chambres à coucher, lumineux et chaleureux, idéalement situé à proximité de tous les services. Profitez d'un emplacement exceptionnel à seulement 2 minutes de la marina d'Aylmer, parfait pour les amateurs de plein air, de promenades et de baignade. Le condo a été rénové avec soin et offre un espace de vie agréable, moderne et fonctionnel. Une propriété abordable dans un secteur recherché d'Aylmer, idéale pour un premier acheteur ou un investissement. Une belle occasion à ne pas manquer! Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur **ADDENDA** - Condo lumineux et chaleureux de 2 chambres - Rénové qui offre une espace de vie moderne et fonctionnel - À 2 minutes de la marina d'Aylmer - Près de tous les services - Idéal pour premier acheteur ou investisseur

Caractéristiques

•Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun, Université
•Hall d'entrée/Vestibule — 3 X 6.9 p, Rez-de-jardin (Céramique)
•Cuisine — 8.11 X 13.5 p, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
•Salon — 13.11 X 15.11 p, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 4.11 X 3.2 p, Rez-de-jardin (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10.8 X 12.7 p, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.3 X 12.9 p, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9.8 X 5 p, Rez-de-jardin (Céramique)

Détails pratiques

Proximité: Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 1 400 $
Taxes scolaires: 113 $
Frais de copropriété: 3 156 $
Électricité: 300 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 735 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 15 jours
Éléments inclus lors de la vente: Chauffe Eau
Dimension de la façade du bâtiment: 9.53 mètres
Dimension de la profondeur du bâtiment: 7.21 mètres
Superficie du terrain: 129.1 mètre carré
Année de construction: 1976
Évaluation municipale (terrain): 42 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 149 200 $
Évaluation municipale (total): 191 200 $
Année d'évaluation: 2022
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: Garden
Nombre d'étages: 4
Bâtiment irrégulier: Oui
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Mélamine
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Brique
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de structure: Appartement