603 Route 105

Description

Une opportunité rare d'« habiter et louer » près du village de Wakefield! Maison deux étages rénovée et partiellement reconstruite, comprenant deux logements séparés et indépendants: le premier 2 chambres avec loft, le second 3 chambres. Les deux logements disposent d'une terrasse privée et sont équipés d'une dalle chauffante, de finitions sur mesure, d'une vaste cour en partie clôturé, d'un sauna, d'une remise et un grand stationnement. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un premier acheteur, une jeune famille ou un investisseur. À seulement 2min de l'A-5 et du village de Wakefield avec tous ses services; 25min de la ville. Venez voir!

Caractéristiques

• •Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
• •Salon — 22.6 X 22.9 p irr, 1er niveau/RDC (Béton)
• •Chambre à coucher principale — 13.10 X 10 p, 1er niveau/RDC (Béton)
• •Salle de bains — 8.4 X 5.2 p, 1er niveau/RDC (Béton)
• •Salle à manger — 23 X 11 p irr, 2e niveau (Béton)
• •Cuisine — 14.3 X 12 p irr, 2e niveau (Béton)
• •Chambre à coucher — 9.9 X 8.3 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Autre — 15.6 X 12 p irr, 2e niveau (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 3.2 X 3.2 p, 2e niveau (Béton)
• •Salon — 19.6 X 12 p irr, 2e niveau (Bois)
• •Cuisine — 12.6 X 10 p irr, 2e niveau (Ardoise)
• •Salle à manger — 12 X 6.6 p irr, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 11.6 X 11.6 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 11.3 X 9.7 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 11.5 X 11.5 p irr, 2e niveau (Bois)
• •Salle de bains — 12 X 8.2 p irr, 2e niveau (Céramique)
• •Salle familiale — 21.6 X 10.7 p irr, 1er niveau/RDC (Béton)
• •Salle de jeux — 11.6 X 7.8 p irr, 1er niveau/RDC (Béton)
• •Autre — 11 X 10.9 p, 1er niveau/RDC (Béton)
• •Salle de bains — 6 X 7 p irr, 1er niveau/RDC (Béton)
• •Hall d'entrée/Vestibule — 14.3 X 6.9 p irr, 1er niveau/RDC (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

3 625 $

Taxes scolaires

324 $

Chambres

4

Salles de bain

2

Nombre de pièces

20

Nombre de chambres hors sol

4

Aire habitable

312.9 Mètres carrés

Éléments inclus lors de la vente

Logement n° 1 : réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge ; Logement n° 2 : réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge ;

Éléments exclus lors de la vente

Tous les autres biens présents dans les deux logements, y compris les éléments personnels fixés, encastrés ou intégrés, ainsi que les climatiseurs, appartiennent tous aux locataires.

Dimension de la façade du bâtiment

7.49

Dimension de la profondeur du bâtiment

20.89

Superficie du terrain

5477.8 m²

Dimension de la façade du terrain

71.62

Dimension de la profondeur du terrain

112.51

Année de construction

1976

Évaluation municipale (terrain)

77 800 $

Évaluation municipale (bâtiment)

456 200 $

Évaluation municipale (total)

534 000 $

Année d'évaluation

2026

Terrain irrégulier

Oui

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Clôturé

Approvisionnement en eau

Puits, Puits artésien

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Buanderie

2e niveau, Dans la salle de bain du 2e étage, Salle de bains

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Cour privée

Fenêtres

PVC

Fondation

Blocs de béton

Mode de chauffage

Radiant

Particularités

Isolé (détaché)

Revêtements

Bois

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

Aucun

Stationnement

Allée

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

En pente, Plat