887 Mtée St-Amour

Description

Magnifique propriété à deux étages construite en 2017 de 1550p2 plus le sous-sol de type "walk out", située à Cantley sur un vaste terrain de 1 835,4 m² sans voisin à l'arrière ! Offrant 3 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé. Profitez d'un confort optimal grâce aux 4 thermopompes murales et aux planchers chauffants. Garage attaché, chauffé et isolé, borne de recharge électrique et stationnement pour 7 véhicules. À seulement 7 minutes de Gatineau et de tous les services. Un environnement paisible à proximité des parcs et sentiers pédestres, idéal pour les amateurs de nature ! 887, montée Saint-Amour, Cantley Élégante propriété familiale à Cantley, à seulement 7 minutes de Gatineau! Découvrez cette magnifique propriété construite en 2017, où confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent dans un environnement paisible, à quelques minutes de la ville. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ - Construction 2017 - Résidence de 2 étages soigneusement entretenue - Terrain de 19 756 p2 - 3 chambres à coucher - 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau - Impressionnant plafond d'environ 30 pieds dans l'entrée - Plafonds élevés et abondante luminosité naturelle - Comptoirs en quartz - Luxueuse salle de bain attenante à la chambre principale avec plancher chauffant et plafond de 15 pieds - 4 thermopompes murales - Chauffage électrique et planchers chauffants - Sous-sol avec sortie extérieure (walkout) - Grand garage attaché et chauffé avec atelier - 1 stationnement intérieur et 7 extérieurs - Entrée asphaltée - Borne de recharge pour véhicule électrique AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR - Cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux - Véranda avec moustiquaires pour profiter de la belle saison - Espace foyer extérieur aménagé - Grand cabanon offrant beaucoup de rangement - Terrain offrant intimité et espace pour les activités familiales - Aménagement extérieur nécessitant peu d'entretien - Revêtement extérieur en pierre et clin de vinyle ÉQUIPEMENTS ET COMMODITÉS - Échangeur d'air - Adoucisseur d'eau - Installation septique - Système de chauffage électrique - Climatisation assurée par 4 thermopompes murales EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - Située dans un environnement paisible à Cantley - À seulement 7 minutes de Gatineau - Cadre de vie idéal pour les familles - Tranquillité de la campagne à proximité de la ville et de ses services - Piste cyclable et piste pour marché au long de la Montée Saint Amour Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété spacieuse, élégante et soigneusement entretenue, offrant un parfait équilibre entre confort, tranquillité et qualité de vie! Écoles primaires à proximité : - École Sainte-Élisabeth -- 51, chemin Sainte-Élisabeth, Cantley - École de la Rose-des-Vents -- 112, rue du Commandeur, Cantley - École de l'Orée-des-Bois -- 79, rue du Mont-Joël, Cantley École secondaire à proximité : - École secondaire de l'Érablière -- 500, rue de Cannes, Gatineau

Caractéristiques

• •Proximité : Sentier de VTT, Piste cyclable, Parc
• •Hall d'entrée/Vestibule — 11.1 X 9.2 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle d'eau — 11 X 4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 12.4 X 15 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 12.1 X 10.10 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Cuisine — 11.3 X 11.6 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 11.7 X 6.6 p, 2e niveau (Céramique)
• •Salle de bains — 15.3 X 9.2 p, 2e niveau (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 14.4 X 11.2 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 9 X 11.2 p, 2e niveau (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 9.2 X 7.7 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 12.7 X 12 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11.2 X 10.9 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Salle de jeux — 8.5 X 22 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Salle familiale — 11.6 X 10.4 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 6.11 X 7.6 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Rangement — 6.11 X 5.7 p, Sous-sol 1 (Béton)
• •Rangement — 11.6 X 11 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Visites libres

Dimanche 25 octobre de 14:00 à 16:00

Proximité

Sentier de VTT, Piste cyclable, Parc

Taxes municipales

3 761 $

Taxes scolaires

328 $

Chambres

3

Salles de bain

3

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

17

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

1550 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

30 jours

Éléments inclus lors de la vente

Stores, pôles à rideaux, rideaux de la chambre principale, 4 thermopompes murales (2019), cabanon, luminaires, chauffe-eau et adoucisseur d'eau au sel.

Dimension de la façade du bâtiment

8.24 mètres

Dimension de la profondeur du bâtiment

12.2 mètres

Superficie du terrain

1835.4 mètre carré

Dimension de la façade du terrain

60.96 mètres

Dimension de la profondeur du terrain

30.26 mètres

Année de construction

2017

Évaluation municipale (terrain)

71 600 $

Évaluation municipale (bâtiment)

463 500 $

Évaluation municipale (total)

535 100 $

Année d'évaluation

2026

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Approvisionnement en eau

Puits, Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché)

Revêtements

Pierre, Vinyle

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Stationnement

Allée, Attenant, Garage

Système d'égouts

Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Topographie

En pente