50B Ch. Moncrieff

La Pêche

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 101 pi² (102 m²)
Terrain 13 030 pi²
Construite en 1950

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 16117097 · vue pour la première fois le 30 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,2 % à notre estimation (424 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à La Pêche (médiane 548 900 $, 92 annonces).
498 $/pi², soit +33,3 % par rapport à la médiane à La Pêche (373 $/pi²).
En ligne depuis 50 jours, 13 de moins que la médiane à La Pêche (63 j).
Prix demandé = 1.58 × la valeur au rôle (346 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ambiance! Chalet 3 saisons rénové au bord du pittoresque lac Mahon, au coeur de La Pêche. Avec une vue imprenable sur le lac depuis l'intérieur, de nouvelles fenêtres, une cuisine rénovée, de planchers récents en pin, un "insert" de cheminée Jotul, une véranda avec moustiquaire et un barbecue en pierre des champs au bord du lac, cette propriété sereine vous séduira par ses vues sur l'eau embellie par la terre non-développé sur la rive opposée, et par sa tranquillité palpable. Échapper à la nature et débrancher, avec la commodité d'être à seulement 5min du village de Wakefield et de l'A-5, et à 30min de la ville! Possible d'hiverniser. Venez!

Caractéristiques

•Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Salon — 16 X 11.4 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle à manger — 14 X 7.8 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 10.9 X 11.3 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Coin-repas — 6 X 7.8 p irr, 1er niveau/RDC
•Chambre à coucher principale — 13.8 X 11.6 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 11.11 X 7.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 7.1 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 6.11 X 6.3 p irr, 1er niveau/RDC (Autre)
•Hall d'entrée/Vestibule — 8 X 7.7 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Rangement — 25 X 25 p, Sous-sol 1 (Autre)

Détails pratiques

Proximité: Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 2 271 $
Taxes scolaires: 226 $
Électricité: 796 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 102.3 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes encastré, table à manger, banc dans l'entrée, porte-manteaux mural, table d'entrée, table d'appoint dans la salle à manger, balancelle dans le gazebo, étagères dans le couloir menant à la salle de bains, lit superposé + matelas, fontaine à eau, climatiseur, min
Éléments exclus lors de la vente: Canoë, gilets de sauvetage et planche de stand up paddle.
Dimension de la façade du bâtiment: 12.34
Dimension de la profondeur du bâtiment: 8.65
Superficie du terrain: 1210.5 m²
Dimension de la façade du terrain: 31.84
Dimension de la profondeur du terrain: 45.89
Année de construction: 1950
Évaluation municipale (terrain): 79 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 267 300 $
Évaluation municipale (total): 346 400 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Terrain irrégulier: Oui
AccessibilityFeatures: Entrée adaptée
Allée: Non pavée
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Bord de l'eau: Lac
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Fenêtres: Bois, PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyers-poêles: Foyer - Autre, Foyer au bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable
Revêtements: Bois
Services disponibles: Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Vide sanitaire
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte