7 Ch. du Séjour

Description

Rare chalet classique original 4 chambres bénéficiant de droits acquis avec 260 pieds de rivage sur le Lac St-Pierre, avec longue plage de sable devant un mur de soutènement, au-dessus duquel se trouve une cour gazonnée avec des arbres matures et un grand patio en dalles de pierre. Offrant aussi une vaste terrasse au bord du lac, un solarium de 160 pieds carrés avec salle à manger, une cheminée massive en pierre avec foyer au bois, une salle familiale à l'étage et un loft pour les enfants. Ce havre de nature unique rayonne de charme et d'authenticité. Vendu en grande partie meublé! Venez et laissez-vous enchanter. Propriété de 260pi de rivage, à 34 minutes du centre-ville, à 1 heure de l'aéroport international, terrain plat, cheminée à combustion. INCLUSIONS: Solarium: une chaise africaine, un banc, un meuble à chaussures, une table d'appoint, une rame décorative Tous rideaux et tringles Cuisine : réfrigérateur Maytag, four, grille-pain, micro-ondes, distributeur d'eau ("cooler"), bouilloire, lave-vaisselle hors service, horloge, tapis Salle à manger : table ronde en érable + 5 chaises et coussins, tapis Salon : canapé, un grand tapis, fauteuil pivotant/à bascule vert, une table basse en bois brut, deux tables d'appoint, meuble TV, chaîne hi-fi Sony, lecteur DVD Sony, haut parleur et caisson de basses Sony Bureau : lampe sur pied, table d'imprimante blanche, déshumidificateur Chambre principale : un lit king size avec sommier et matelas, deux tables de chevet, lampe singe Couloir : tapis Salle de bains : laveuse et sécheuse, rideau de douche Salon : meuble TV, téléviseur Toshiba 21 pouces, une chaise africaine Chambre ouest : lit queen size et matelas, deux tables de chevet, une commode Chambre est : un lit simple et un matelas, une chaise en érable Mezzanine : table de chevet blanche, matelas double Vide sanitaire : pompe à eau, pompe à eau de secours, étagères, déshumidificateur, outils divers, caméra de sécurité murale, pompe de puisard Terrasse : table à manger et quatre chaises, parasol avec pied, deux chaises Muskoka en résine marron et une table d'appoint en résine Patio : ensemble de patio d'extérieur comprenant une causeuse, une table, deux chaises et des coussins Bord du lac : trois chaises Muskoka/Adirondack en bois, deux chaises longues en métal, une table de pique-nique Sauna : seau et cuillère à eau, thermomètre Douche extérieure : chauffe-eau amovible et pomme de douche Extérieur : tuyaux d'arrosage fixés, brouette décorative, balançoire, hamac

Caractéristiques

• •Proximité : École primaire, Autoroute
• •Salon — 18.7 X 17.2 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Cuisine — 11.4 X 11 p irr, 1er niveau/RDC (Linoléum)
• •Salle à manger — 11.4 X 8.10 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Solarium/Verrière — 19.2 X 8.7 p, 1er niveau/RDC (Tapis)
• •Chambre à coucher principale — 19.4 X 9.4 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher — 10.5 X 9.4 p, 1er niveau/RDC (Tapis)
• •Salle de bains — 10.10 X 6.10 p irr, 1er niveau/RDC (Linoléum)
• •Salle familiale — 20.3 X 11 p irr, 2e niveau (Tapis)
• •Chambre à coucher — 11.2 X 10.9 p, 2e niveau (Tapis)
• •Chambre à coucher — 9.6 X 9.2 p irr, 2e niveau (Tapis)
• •Autre — 17.6 X 11.5 p, 2e niveau (Tapis)

Détails pratiques

Proximité

École primaire, Autoroute

Taxes municipales

3 735 $

Taxes scolaires

283 $

Chambres

4

Salles de bain

1

Nombre de pièces

11

Nombre de chambres hors sol

4

Aire habitable

163.5 Mètres carrés

Délai d'occupation prévu

30

Éléments inclus lors de la vente

Voir addenda

Éléments exclus lors de la vente

Table à bords naturels + 2 bancs (prix à négocier), fauteuil La-Z-Boy (à retirer si non vendu), bureau en chêne (à retirer si non vendu), effets personnels;

Dimension de la façade du bâtiment

11.79

Dimension de la profondeur du bâtiment

10.22

Superficie du terrain

1509.6 m²

Dimension de la façade du terrain

78.81

Dimension de la profondeur du terrain

40.32

Année de construction

1960

Évaluation municipale (terrain)

144 300 $

Évaluation municipale (bâtiment)

314 400 $

Évaluation municipale (total)

458 700 $

Année d'évaluation

2025

Bâtiment irrégulier

Oui

Terrain irrégulier

Oui

Allée

Non pavée

Approvisionnement en eau

Eau du lac

Bord de l'eau

Lac

Buanderie

1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé, Blocs de béton

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Détaché, Simple largeur

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable

Revêtements

Fibre pressée

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire

Stationnement

Allée, Détaché, Garage

Système d'égouts

Fosse septique scellée

Toiture

Tôle